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杭州绿园花园高层住宅投标.doc
第1章 编制说明............................................................................................................................................. 1
第1章第1节 编制说明.......................................................................................................................... 1
第1章第2节 本施工组织设计的编制依据....................................................................................... 1
第2章 工程概况及施工特点....................................................................................................................... 3
第2章第1节 工程概述.......................................................................................................................... 3
第2章第2节 地质情况.......................................................................................................................... 3
第2章第3节 结构概况.......................................................................................................................... 4
第2章第4节 建筑概况.......................................................................................................................... 4
第2章第5节 现场条件.......................................................................................................................... 5
第2章第6节 施工特点分析................................................................................................................. 5
第3章 总体目标............................................................................................................................................. 6
第3章第1节 指导思想.......................................................................................................................... 6
第3章第2节 工程质量.......................................................................................................................... 6
第3章第3节 工期目标.......................................................................................................................... 6
第3章第4节 现场目标.......................................................................................................................... 6
第4章 本工程施工组织机构及职责.......................................................................................................... 7
第4章第1节 公司管理机构................................................................................................................. 7
第4章第2节 项目部的组成................................................................................................................. 7
第4章第3节 现场管理机构设立及其职责....................................................................................... 8
第4章第4节 项目控制目标的制定.................................................................................................... 8
第5章 施工进度计划.................................................................................................................................. 10
第5章第1节 施工总体安排............................................................................................................... 10
第5章第2节 施工进度计划............................................................................................................... 10
第5章第3节 专业分包单位进度控制.............................................................................................. 11
第5章第4节 新建 标题...................................................................................................................... 12
第6章 各项资源计划.................................................................................................................................. 13
第6章第1节 机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划）................................. 13
第6章第2节 主要材料供应、使用计划.......................................................................................... 13
第6章第3节 技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划）................................... 14
第6章第4节 劳动力资源计划........................................................................................................... 14
第6章第5节 隐检验收、技术复核计划.......................................................................................... 15
第7章 建筑业10项新技术应用............................................................................................................... 17
第7章第1节 基坑工程信息化施工.................................................................................................. 17
第7章第2节 土钉墙支护.................................................................................................................... 17
第7章第3节 预拌混凝土应用........................................................................................................... 17
第7章第4节 粗直径钢筋连接技术.................................................................................................. 17
第7章第5节 新型模板和脚手架应用技术..................................................................................... 18
第7章第6节 计算机应用和管理技术.............................................................................................. 18
第8章 施工现场总平面布置..................................................................................................................... 20
第8章第1节 施工现场总平面布置设想.......................................................................................... 20
8.1.1 施工现场总平面布置设想.............................................................................................. 20
8.1.2 临时办公室及其它临时用房布置................................................................................. 20
8.1.3 临时堆场............................................................................................................................. 20
第8章第2节 施工各阶段平面布置设想.......................................................................................... 21
8.2.1 地下室施工阶段平面布置.............................................................................................. 21
8.2.2 主体结构施工阶段平面布置.......................................................................................... 21
8.2.3 装饰阶段施工平面布置................................................................................................... 21
第8章第3节 现场施工用电总体布置.............................................................................................. 22
8.3.1 施工用电总体布置........................................................................................................... 22
8.3.2 用电负荷............................................................................................................................. 22
8.3.3 临时供电系统安全措施................................................................................................... 22
8.3.3.1 总配电箱的位置选择符合下列要求：............................................................... 22
8.3.3.2 埋设电缆线路：...................................................................................................... 22
8.3.3.3 接地保护................................................................................................................... 23
8.3.3.4 防雷保护................................................................................................................... 23
8.3.3.5 电箱和开关箱........................................................................................................... 23
8.3.3.6 熔断器和插座........................................................................................................... 23
8.3.3.7 移动式电动工具和手持式电动工具.................................................................... 23
8.3.3.8 电焊机........................................................................................................................ 24
8.3.3.9 起重机........................................................................................................................ 24
8.3.3.10 照明.......................................................................................................................... 24
第8章第4节 施工临时用水布置....................................................................................................... 24
8.4.1 施工用水布置.................................................................................................................... 24
8.4.2 临时给水系统说明........................................................................................................... 25
第8章第5节 现场施工排水方案....................................................................................................... 25
8.5.1 平面排水布置.................................................................................................................... 25
8.5.2 结构排水布置.................................................................................................................... 25
第8章第6节 施工消防工程布置....................................................................................................... 25
第8章第7节 文明施工方案............................................................................................................... 25
8.7.1 场容场貌布置.................................................................................................................... 25
8.7.1.1 现场布置................................................................................................................... 25
8.7.1.2 道路与场地............................................................................................................... 25
8.7.1.3 班组落手清............................................................................................................... 25
8.7.1.4 大堆材料................................................................................................................... 26
8.7.1.5 周转设备及构配件.................................................................................................. 26
8.7.2 生活卫生............................................................................................................................. 26
8.7.3 创绿色环保工程布置....................................................................................................... 26
第8章第8节 施工现场平面管理....................................................................................................... 27
8.8.1 平面管理原则.................................................................................................................... 27
8.8.2 平面管理体系.................................................................................................................... 27
8.8.3 平面管理计划的制定....................................................................................................... 27
8.8.4 平面管理计划的实施....................................................................................................... 27
第9章 主要施工方案及技术措施........................................................................................................ 29
第9章第1节 施工测量方案............................................................................................................... 29
9.1.1 概况..................................................................................................................................... 29
9.1.2 测量内容及控制目标....................................................................................................... 29
9.1.3 施工准备............................................................................................................................. 29
9.1.4 施工测量............................................................................................................................. 29
9.1.4.1 轴线测量与控制...................................................................................................... 29
9.1.4.2 标高控制................................................................................................................... 30
9.1.4.3 沉降观测................................................................................................................... 30
9.1.4.4 测量精度保证措施.................................................................................................. 30
第9章第2节 基础地下室工程施工.................................................................................................. 30
9.2.1 基础地下室工程概况....................................................................................................... 30
9.2.2 基坑土方开挖及土钉墙支护.......................................................................................... 30
9.2.2.1 土方开挖及土钉墙支护......................................................................................... 31
9.2.2.1.1 挖土要求...................................................................................................... 31
9.2.2.1.2 基坑挖土的交通组织................................................................................. 31
9.2.2.1.3 挖土方法...................................................................................................... 31
9.2.2.1.4 基坑开挖流程.............................................................................................. 31
9.2.2.1.5 土钉墙支护施工流程................................................................................. 32
9.2.2.1.6 施工操作依据.............................................................................................. 32
9.2.2.1.7 基坑开挖注意事项..................................................................................... 32
9.2.2.1.8 基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施............................. 32
9.2.2.1.8.1 基坑紧急措施：............................................................................. 32
9.2.2.1.8.2 支撑拆除.......................................................................................... 33
9.2.2.1.8.3 基坑排水.......................................................................................... 33
9.2.2.1.8.4 土方修整及基坑围护监测........................................................... 33
9.2.2.1.8.5 安全文明施工技术措施................................................................ 33
9.2.2.1.8.5.1 安全生产措施.................................................................... 33
9.2.2.1.8.5.2 文明施工措施.................................................................... 34
9.2.2.1.8.5.3 新建 标题........................................................................... 35
9.2.2.1.8.6 新建 标题........................................................................................ 35
9.2.2.2 新建 标题........................................................................................................ 35
9.2.2.2.1 新建 标题.................................................................................................... 35
9.2.2.2.2 新建 标题.................................................................................................... 35
9.2.2.2.3 新建 标题.................................................................................................... 35
9.2.3 截桩和垫层........................................................................................................................ 35
9.2.4 基础地下室钢筋工程....................................................................................................... 35
9.2.4.1 基础底板钢筋................................................................................................. 35
9.2.4.2 墙板钢筋.......................................................................................................... 36
9.2.4.3 确保地下室钢筋质量措施............................................................................ 36
9.2.5 模板工程............................................................................................................................. 36
9.2.5.1 底板模板.......................................................................................................... 36
9.2.5.2 墙板模板.......................................................................................................... 37
9.2.5.3 新建 标题........................................................................................................ 38
9.2.6 砼工程................................................................................................................................. 38
9.2.6.1 基础底板砼...................................................................................................... 38
9.2.6.2 墙板砼.............................................................................................................. 38
9.2.6.3 新建 标题........................................................................................................ 39
9.2.7 顶板施工............................................................................................................................. 39
9.2.8 施工缝的处理.................................................................................................................... 39
9.2.9 人防施工注意事项........................................................................................................... 39
9.2.10 地下室防渗漏施工方案................................................................................................... 40
9.2.10.1 防水混凝土施工............................................................................................. 40
9.2.10.1.1 材料要求及配制....................................................................................... 40
9.2.10.1.2 模板要求.................................................................................................... 41
9.2.10.1.3 钢筋绑扎要求........................................................................................... 41
9.2.10.1.4 泵送混凝土的浇捣................................................................................... 41
9.2.10.2 地下室外墙防水涂料施工............................................................................ 41
9.2.10.3 地下室穿墙管线防渗漏措施....................................................................... 42
9.2.11 回填土施工方案................................................................................................................ 43
9.2.11.1 土料要求.......................................................................................................... 43
9.2.11.2 填土含水量...................................................................................................... 43
9.2.11.3 填土方法.......................................................................................................... 44
9.2.11.4 填土的压实...................................................................................................... 44
第9章第3节 主体结构施工方案.................................................................................................. 44
9.3.1 主体结构概况.................................................................................................................... 44
9.3.2 施工设想............................................................................................................................. 44
9.3.3 主体结构施工工艺流程................................................................................................... 45
9.3.4 钢筋工程............................................................................................................................. 45
9.3.5 模板工程............................................................................................................................. 46
9.3.6 混凝土工程........................................................................................................................ 46
9.3.7 砌体工程............................................................................................................................. 47
第9章第4节 装饰工程施工方案.................................................................................................. 50
9.4.1 室内抹灰............................................................................................................................. 50
9.4.1.1 内墙面施工顺序............................................................................................. 50
9.4.1.2 做水泥护角...................................................................................................... 50
9.4.1.3 抹底灰.............................................................................................................. 50
9.4.1.4 抹面灰.............................................................................................................. 50
9.4.1.5 顶棚抹灰.......................................................................................................... 51
9.4.2 外墙涂料施工.................................................................................................................... 51
9.4.3 外墙面砖施工.................................................................................................................... 51
9.4.4 外墙面干挂花岗岩施工................................................................................................... 51
9.4.5 彩色铝合金幕墙施工....................................................................................................... 53
9.4.5.1 主要施工顺序和步骤.................................................................................... 53
9.4.5.2 主要施工技术措施......................................................................................... 53
9.4.5.2.1 铁板预埋...................................................................................................... 53
9.4.5.2.2 测量放线：.................................................................................................. 53
9.4.5.2.3 立柱制作...................................................................................................... 53
9.4.5.2.4 立柱安装...................................................................................................... 53
9.4.5.2.5 横梁制作安装.............................................................................................. 53
9.4.5.2.6 幕墙固定玻璃的安装，............................................................................ 54
9.4.5.2.7 幕墙玻璃窗的安装..................................................................................... 54
9.4.5.2.8 密封胶施工.................................................................................................. 54
9.4.6 门窗工程............................................................................................................................. 54
9.4.7 内墙瓷砖贴面.................................................................................................................... 55
9.4.8 内墙大理石板饰面........................................................................................................... 55
9.4.8.1 施工准备.......................................................................................................... 55
9.4.8.2 施工方法.......................................................................................................... 55
9.4.9 内墙涂料饰面.................................................................................................................... 56
9.4.9.1 对基层的处理................................................................................................. 56
9.4.9.2 粉刷涂料.......................................................................................................... 56
9.4.10 室内油漆............................................................................................................................. 56
9.4.11 水泥砂浆地面.................................................................................................................... 56
9.4.12 花岗石地面........................................................................................................................ 57
9.4.13 成品硬木地板.................................................................................................................... 57
9.4.14 防滑地砖地面.................................................................................................................... 57
9.4.15 轻钢龙骨吊顶安装........................................................................................................... 58
第9章第5节 屋面工程施工方案.................................................................................................. 58
9.5.1 屋面工程概况及部署....................................................................................................... 58
9.5.2 施工准备............................................................................................................................. 58
9.5.3 三元乙丙卷材施工........................................................................................................... 58
9.5.3.1 施工准备.......................................................................................................... 58
9.5.3.2 施工工艺流程如下：.................................................................................... 59
9.5.3.3 铺贴卷材.......................................................................................................... 59
9.5.4 保温层施工........................................................................................................................ 59
9.5.5 水泥砂浆找平层施工....................................................................................................... 60
9.5.6 细石砼施工........................................................................................................................ 60
9.5.7 防止渗漏措施.................................................................................................................... 60
第9章第6节 脚手架施工方案...................................................................................................... 60
9.6.1 概述..................................................................................................................................... 60
9.6.2 平面布置............................................................................................................................. 60
9.6.3 基础处理............................................................................................................................. 61
9.6.4 主要安全技术措施........................................................................................................... 61
9.6.5 架子保养及验收................................................................................................................ 62
9.6.6 架子拆除............................................................................................................................. 62
第10章 工程质量计划及保证措施........................................................................................................ 64
第10章第1节 工程质量目标........................................................................................................... 64
第10章第2节 质量保证政策和措施.............................................................................................. 64
第10章第3节 本工程质量保证体系.............................................................................................. 64
10.3.1 质量体系............................................................................................................................. 64
10.3.2 文件和资料的控制........................................................................................................... 64
10.3.3 产品（材料）采购的控制.............................................................................................. 66
10.3.4 顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制............................................................ 67
10.3.5 产品标识和可追溯性....................................................................................................... 68
10.3.6 工程实施过程的质量控制.............................................................................................. 68
10.3.6.1 过程的确定和策划......................................................................................... 68
10.3.6.2 过程控制.......................................................................................................... 68
10.3.6.3 特殊过程的控制............................................................................................. 69
10.3.6.4 记录................................................................................................................... 70
10.3.7 检验和试验控制................................................................................................................ 70
10.3.7.1 进货检验和试验............................................................................................. 70
10.3.7.2 过程检验和试验............................................................................................. 70
10.3.7.3 最终检验和试验（竣工工程的内部验收）............................................. 71
10.3.7.4 检验和试验记录要求.................................................................................... 71
10.3.7.5 记录................................................................................................................... 71
10.3.8 检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控.................................. 71
10.3.8.1 检测设备的配合............................................................................................. 71
10.3.8.2 检测设备的检定、校准................................................................................ 71
10.3.8.3 检测设备维护保养......................................................................................... 72
10.3.8.4 当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技............... 72
10.3.8.5 封存和重新启用............................................................................................. 72
10.3.8.6 报废................................................................................................................... 72
10.3.8.7 记录................................................................................................................... 72
10.3.9 检验和试验状态控制....................................................................................................... 73
10.3.10 不合格品的控制和处理......................................................................................... 73
10.3.10.1 不合格品控制的范围.................................................................................... 73
10.3.10.2 不合格品的记录、标识和隔离................................................................... 73
10.3.10.3 不合格品的评审和处置。
............................................................................ 73
10.3.10.4 记录................................................................................................................... 74
10.3.11 纠正和预防措施控制.............................................................................................. 74
10.3.11.1 纠正措施.......................................................................................................... 74
10.3.11.2 预防措施.......................................................................................................... 74
10.3.11.3 记录................................................................................................................... 75
10.3.12 贮存的控制............................................................................................................... 75
10.3.13 成品和半成品防护及交付控制............................................................................ 75
10.3.13.1 防护................................................................................................................... 75
10.3.13.2 竣工工程的交付验收.................................................................................... 75
10.3.13.3 记录................................................................................................................... 76
10.3.14 质量记录控制........................................................................................................... 76
10.3.15 质量教育和培训控制.............................................................................................. 76
10.3.16 工程交付后为用户服务的控制。
........................................................................ 76
第10章第4节 控制工程的各种质量通病及防治措施............................................................... 77
10.4.1 泵送砼墙板裂缝................................................................................................................ 77
10.4.2 墙体裂缝............................................................................................................................. 77
10.4.3 外窗户渗漏水.................................................................................................................... 77
10.4.4 地面起砂............................................................................................................................. 77
10.4.5 厨厕间地面渗漏................................................................................................................ 77
10.4.6 天棚抹灰空鼓、脱落....................................................................................................... 78
10.4.7 屋面渗漏防治措施........................................................................................................... 78
第10章第5节 创优工程主要措施.................................................................................................. 78
第11章 工期保证措施............................................................................................................................. 83
第11章第1节 技术措施................................................................................................................... 83
第11章第2节 组织措施................................................................................................................... 84
第11章第3节 管理措施................................................................................................................... 84
第11章第4节 后勤保障措施........................................................................................................... 85
第12章 确保安全生产、文明施工及创优措施.................................................................................. 86
第12章第1节 安全生产保证措施.................................................................................................. 86
12.1.1 安全生产组织措施........................................................................................................... 86
12.1.2 安全生产技术措施........................................................................................................... 86
12.1.3 消防保卫措施.................................................................................................................... 86
第12章第2节 保证文明施工及创标化措施................................................................................. 87
12.2.1 场容场貌............................................................................................................................. 87
12.2.2 场具料管理........................................................................................................................ 87
12.2.3 卫生措施............................................................................................................................. 87
12.2.4 其它..................................................................................................................................... 87
第12章第3节 环境保护措施........................................................................................................... 88
第13章 总包管理协调与措施................................................................................................................ 90
第13章第1节 管理总则................................................................................................................... 90
第13章第2节 对专业分包单位管理细则..................................................................................... 90
13.2.1 进入现场施工的必备条件.............................................................................................. 90
13.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点............................................................................. 91
13.2.3 分包工程的进度控制要点.............................................................................................. 91
13.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作................................................................ 91
13.2.5 总承包对各分包的管理实施办法................................................................................. 92
第14章 降低工程成本措施..................................................................................................................... 95
第15章 季节性施工措施......................................................................................................................... 97
第15章第1节 冬季施工技术组织措施......................................................................................... 97
15.1.1 准备工作............................................................................................................................. 97
15.1.2 技术措施............................................................................................................................. 97
15.1.3 安全措施............................................................................................................................. 99
15.1.4 机械操作及防冻措施....................................................................................................... 99
第15章第2节 高温阶段施工技术组织措施................................................................................. 99
15.2.1 准备工作............................................................................................................................. 99
15.2.2 技术措施........................................................................................................................... 100
第15章第3节 雨期施工技术组织措施....................................................................................... 100
15.3.1 准备工作........................................................................................................................... 101
15.3.2 技术措施........................................................................................................................... 101
15.3.3 安全措施........................................................................................................................... 102
第16章 与业主、监理等单位的配合措施......................................................................................... 104
第16章第1节 与建设单位的配合................................................................................................ 104
第16章第2节 与监理单位的配合................................................................................................ 104
第16章第3节 与政府部门的配合................................................................................................ 104
第16章第4节 与当地社区的配合................................................................................................ 105
第16章第5节 与协作单位的配合................................................................................................ 105
第17章 服务承诺措施........................................................................................................................... 106
杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积
本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。
本次招标活动的建设（招标）单位是：浙江省绿园房地产有限公司；
设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司；
监理单位：杭州市建设工程监理公司；
质监单位：杭州市建筑质量监督站；
安监单位：杭州市安全监督站；
桩基（包括土方开挖）施工单位：浙江宝业建设集团有限公司、浙江省大成建设集团有限公司
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T/CECS 261-2024 钢结构住宅设计标准
- 所属分类：建筑文件
- 更新时间：2024-12-04
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- T/CECS 261-2024 钢结构住宅设计标准T∕CECS 261-2024 钢结构住宅设计标准
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标书制作常犯错误归纳
- 所属分类：专业资料
- 更新时间：2024-11-13
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- 标书制作常犯错误归纳总结的115 个标书制作常犯错误，从封皮目录到字里，包含13大块。从封面、目录、投标书及投标书附录、修改高价的声明书（或降价函）、授权书、银行保函、信贷证明、报价、对招标文件及合同条款的确认和承诺等几个方面
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国家电投新能源电站单位千瓦造价标准值2024
- 所属分类：电气专业资料
- 更新时间：2024-11-03
- 浏览次数：0
- 国家电投新能源电站单位千瓦造价标准值2024本指标适用于新建及改扩建风电项目（陆上、海上）、光伏项目（集中式、工商业及户用分布式）、新能源配套储能、外送线路等工程，岛屿等项目参照执行。陆上风电装机容量涉及 50MW、100MW、200MW、500MW 和 1000MW 规
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《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南（征求意见
- 所属分类：建筑文件
- 更新时间：2024-11-13
- 浏览次数：0
- 《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南（征求意见《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南（征求意见稿）》推进工程造价市场化改革，合理确定并有效控制工程造价，提高房屋建筑工程投资估算和设计概算的编制质量，我们组织起草了《房屋建筑工程投资估算和设计概算
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广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法
- 所属分类：建筑文件
- 更新时间：2024-08-06
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16G906 装配式住宅施工工艺图解
- 所属分类：建筑图集
- 更新时间：2024-07-27
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赣02D401 住宅水、电、燃气三表安装 高清晰版
- 所属分类：建筑图集
- 更新时间：2024-06-13
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赣15ZJ910 住宅厨卫组合变压式耐火排烟气道 高清晰版
- 所属分类：建筑图集
- 更新时间：2024-06-13
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- 赣15ZJ910 住宅厨卫组合变压式耐火排烟气道 高清晰版赣15ZJ910 住宅厨卫组合变压式耐火排烟气道 高清晰版
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湘2017X101 住宅小区及商住楼信息化综合布线设计 清
- 所属分类：建筑图集
- 更新时间：2024-06-13
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- 湘2017X101 住宅小区及商住楼信息化综合布线设计 清湘2017X101 住宅小区及商住楼信息化综合布线设计 清晰版
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湘2015G101-8 装配式结构住宅-混凝土结构农村住宅 清
- 所属分类：建筑图集
- 更新时间：2024-06-13
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- 湘2015G101-8 装配式结构住宅-混凝土结构农村住宅 清湘2015G101-8 装配式结构住宅-混凝土结构农村住宅 清晰版