一般建设工程申报环节及流程.doc

一般建设工程申报环节及流程 ，希望对大家有所帮助。
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一般建设工程申报环节及流程 申请、调整建设用地规划条件
1、《立案申请表》(表A2)；
2、立案基本资料；
3、如已取得《建设用地规划许可证》和土地管理部门批准核发的建设用地批准文件则应 提交（复印件）；
4、申请地块是商业、办公或商住用地的，如该区域尚无经批准的控制性详细规划，则应 提交该地块的总平面规划方案（反映用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济 技术指标及公建配套等）供规划审批时参考（2份）；
5、申请调整用地规划条件的，应提交：
（1）原用地规划条件的批准文件及附图附件；
（2）用地规划条件重大调整的，应提供建设项目总平面规划方案图（反映用地范围的界线 及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）（2份）；
6、1:500或1:2000实测现状地形图（采用西安80平面坐标系统和国家85高程系统；附电子文 件）；
7、《增城市城乡规划管理现场踏勘表》。
新征建设用地办理《建设用地规划许可证》
1、《立案申请表》(表A1)；
2、立案基本资料；
3、投资主管部门批准立项的有关文件（复印件）；
4、以招、拍、挂的形式申请各类用地的，应提交土地成交确认或国土部门与土地竞得 人（建设单位）签订的《国有土地使用权出让合同》；以划拔方式取得国有土地使用权的， 提交《建设项目选址意见》、《建设项目用地预审报告》和《划拔土地决定》（复印件）；
5、1:500或1:2000实测现状地形图（采用西安80平面坐标系统和国家85高程系统；附电子文 件）；
6、可提供建设项目总平面规划图供规划审批时参考（反映拟建设范围的界线及拐点坐标 、建筑布局、经济技术指标表）（2份；附电子文件）；
7、因建设项目的特殊需要，应提交的其他相关材料（如水利、交通、文物、安全、环境评价 报告等）；
8、《增城市城乡规划管理现场踏勘表》。
备注：
1、经市项目评审和土地供应联席会议审查通过，并经市政府常务会议审定通过