工程管理与验收资料编写指南.doc

工程管理与验收资料编写指南 ，资料员较好的参考材料。
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工程概况表是对工程基本情况的简要描述，应包括单位工程的一般情况、构造特征、机电系统等。

(2)“一般情况”栏：工程名称、建筑用途、建筑地点、建设单位、监理单位、施工单位、建筑面积、结构类型和建筑层数等。
“构造特征”栏：地基与基础、柱、内外墙、梁、板、楼盖、内外墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火设备等。
“机电系统名称”栏：工程所含的机电各系统名称。
“其他”栏：指特殊需要 说明的内容，如新技术、新工艺、新材料等。
表格中各栏目填写可参照图纸设计说明及施工组织设计，要求语言简练，在填写工程名称、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位时应填写全称，不可简写或缩写。


2．工程质量事故报告(表B1-17表B1-18)
凡工程发生重大质量事故，其中发生事故时间应记载年、月、日、时、分；
估计造成损失，指因质量事故导致的返工、加固等费用，包括人工费、材料费和管理费；事故情况，包括倒塌情况(整体倒塌或局部倒塌的部位)、损失情况(伤亡认定、损失程度、倒塌面积等)；事故原因，包括设计原因(计算错误、构造不合理等)、施工原因(施工粗制滥造、材料、构配件或设备质量低劣等)、设计与施工的共同问题、不可抗力等；处理意见，包括现场处
工程管理与验收资料编写指南 工程管理,指南,资料,验收,编写 工程管理与验收资料是在施工过程中形成的重要资料，包括工程概况、单位工程质量验收文件和施工总结等。


1．工程概况表(表A8-1) (1)工程概况表是对工程基本情况的简要描述，应包括单位工程的一般情况、构造特征、机电系统等。
(2)"一般情况"栏：工程名称、建筑用途、建筑地点、建设单位、监理单位、施工单位、建筑面积、结构类型和建筑层数等。
"构造特征"栏：地基与基础、柱、内外墙、梁、板、楼盖、内外墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火设备等。
"机电系统名称"栏：工程所含的机电各系统名称。
"其他"栏：指特殊需要说明的内容，如新技术、新工艺、新材料等。
表格中各栏目填写可参照图纸设计说明及施工组织设计，要求语言简练，在填写工程名称、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位时应填写全称，不可简写或缩写。


2．工程质量事故报告(表B1-17表B1-18) 凡工程发生重大质量事故，其中发生事故时间应记载年、月、日、时、分； 估计造成损失，指因质量事故导致的返工、加固等费用，包括人工费、材料费和管理费；事故情况，包括倒塌情况(整体倒塌或局部倒塌的部位)、损失情况(伤亡认定、损失程度、倒塌面积等)；事故原因，包括设计原因(计算错误、构造不合理等)、施工原因(施工粗制滥造、材料、构配件或设备质量低劣等)、设计与施工的共同问题、不可抗力等；处理意见，包括现场处理情况、设计和施工的技术措施、主要责任及处理结果。
3单位（子单位）工程质量竣工验收记录 (1)单位工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监理单位进行工程验 收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填写《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》(表A8-3)。
建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。
(2)属于城建档案馆接收范围的工程档案，应由城建档案管理部门对工程资 料进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。
(3)单位(子单位)工程质量竣工验收记录》(表A8-3)应由施工单位填写，验收结论由监理单位填写，综合验收结论应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。
(4)进行单位(子单位)工程质量竣工验收时，施工单位应同时填报《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》(表A8-4)、《单位(子单位)工程安装和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》(表A8-5)、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》(表A8-6)，作为《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》(表A8-3)的附表。


4．室内环境检测报告 (1)民用建筑工程室内装饰装修工程应按照现行国家规范要求，在工程完工至少7天以后，工程交付使用前对室内环境进行质量验收； (2)室内环境检测应由建设单位委托经有关部门认可的检测机构进行，并出具室内环境污染物浓度检测报告。


5．施工总结 施工总结是建筑工程的阶段性、综合性或专题性文字材