办公楼设计说明.doc

办公楼设计说明 ，希望对大家有所帮助。
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本设计共有三个不同方案，采用了三种不同的设计理念和布局方式，请市府领导选择意向后，进一步审定深化、完善、沟通，再报建。
一：设计理念
1、：行政办公类型应"以人为本"为原则，体现"可持续发展"、"节能"的理念。

2、为公务员创造良好的"人文环境"与工作环境。

3、为现代化办公提供最佳设施与条件。

4、信息化环境融合，传承文脉，创造地域性文化。

5、以适用、功能为前提，朝向良好，合理分区，造型上简洁、协调，具有时代感。
二：各方案的设计说明 　　方案一--双廊式 　　
1、有利于划分（组团），既分割又方便联系，根据对外联系情况，可按不同层设置处、室。
　　
2、双廊布置设置东西两层共享大厅，改善办公空间。
　　
3、
一、二层东西大厅可做展示，、接待、小型会议室。

四、五层中廊可做公用小会议室，充分发挥适用效益。
六层以上再设东西采光大厅，使北侧办公室不仅节能，又可享受阳光，改善工作环境与多功能活动的展开。
　　
4、设置地下车库，有利于加强绿化空间，美化环境。
　　方案二
1、采用东西两翼用连廊与联接体组成庭院式布局。

2、庭院式布局可增强外廊空间的层次感，为庭院景观布局提供良好条件，有利于公务员开展室外活动。

3、采用大挑屋顶坡，一则与两侧坡度错相协调，又与中原路的人大办公楼挑度相统一。
方案三
1、传统式中廊两侧布置办公室，有利于缩小基底建筑面积，节约造价。

2、入口两层大厅，可加强建筑的内部空间效果，体现政府办公楼的庄重、雄伟气势，与遥之相对应的人大办公楼相呼应。

3、造型上以舒展的竖向构件为主，采用窗与窗间墙组织竖向构图，增强建筑的序列感；大屋盖周边采用设计轻巧的小柱子进行装饰，搭配着屋顶挑出的檐口，使整体建筑显得生动而不失稳重。
三：技术经济指标 方案 占地面积 标准层面积 地下车库面积 总建筑面积 1 2479.0m2 2674.1m2 4421.1m2 33035.8m2 2 2818.82m2 2131.82m2 5100m2 25132.92m2 3 2433m2 2433m2 3977m2 32872m2 ?? ?? ?? ??