建筑工程设计文件编制深度规定08建筑部分.doc

建筑工程设计文件编制深度规定08建筑部分 ，本资料包括初步设计,施工图设计中建筑部分内容。
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3初步设计
3．3总平面
3．
3．1在初步设计阶段，总平面专业设计文件应包括设计．说明、设计图纸。
　　
3．
3．2设计说明。
1设计依据及基础资料。
1)摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容； 2)有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、建筑物控制高度、建筑退让各类控制 线距离、容积率、建筑密度、绿地率、日照标准、高压走廊、出入口位置、停车泊位数等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环 境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求； 3)本工程地形图编制单位、日期，采用的坐标、高程系统； 4)凡设计总说明中已阐述的内容可从略。
2场地概述。
1)说明场地所在地的名称及在城市中的位置(简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划 的重要建筑物与构筑物)； 2)概述场地地形地貌(如山丘范围、高度，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征)； 3)描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留(包括名木、古迹、地形、植被等)、拆除的情况； 4)摘述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。
3总平面布置。
1)说明总平面设计构思及指导思想；说明如何因地制宜，结合地域文化特点及气候，自然地形综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通 以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术安全、经济合理性，节能、节地、节水、节材等要求； 2)说明功能分区、远近期结合、预留发展用地的设想； 3)说明建筑空间组织及其与四周环境的关系； 4)说明环境景观和绿地布置及其功能性，观赏性等； 5)说明无障碍设施的布置。
4竖向设计。
1)说明竖向设计的依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等情况)； 2)说明如何利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置；说明竖向布置方式(平坡式或台阶式)、地表雨水的收集利用及排除方 式(明沟或暗管)等；如采用明沟系统，还应闸述其排放地点的地形与高程等情况； 3)根据需要注明初平土石方工程量； 4)防灾措施，如针对洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地质(湿暗性或膨胀性土)等的技术措施。
5文通组织。
1)说明人流和车流的组织、路网结构、出入口、停车场(库)的布置及停车数量的确定； 2)消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置； 3)说明道路主要的设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。
6主要技术经济指标表(表3.
3．2)。
表3.3.2民用建筑主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数量 注备 1 总用地面积 　hm2 　 2 总建筑面积 　m2 　 地上、地下部分可分列,不同功能性质部分应分列 3 建筑基底面积 　hm2 　 　 4 道路广场总面积 　hm2 　 含停车场面积并应注明停车