小店项目建筑方案设计条件.doc

小店项目建筑方案设计条件 ，希望对大家有所帮助。
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新乡市城市规划局 建设工程规划设计条件 编号：2010---27 建设单位 　　　新乡市正隆置业有限公司 建设地点 　　　新长北线、小新线地块 联系人及电话 　　　 批准建设依据 规划总平面 建设内容 按规划建设新长北线、小新线小区各个建筑 平面尺寸及 相对位置（附图） 见规划总平面图 -1- 区域位置及城市设计分析 建设位置位于我市通往小店新区的主要道路新长北线北侧，西侧为京珠高速，周边永久建筑较少。
该处小区的建设可以很好形成京珠高速背景建筑及市区通往小店新区的起始标志建筑。
该处建筑为区域规模体量较大新建小区，其设计在一定程度可以有效提高周边建筑品位，小区建筑注意反映一定的新兴现代化简欧小区建筑风格，同时应该具有一定的个性和建筑识别性。
可通过建筑细部、对景及入口等处理增加建筑品味。
同时注意西侧沿京珠高速过境交通视点景观，注意小区建筑与沿街周边建筑的整体性、协调性。
建筑方案设计要求 退线 按规划退道路红线 高度 按规划高度 停车 　　　　　地面及地下停车场及退线停车 绿化 按规划周边绿化及小区内绿化 出入口 按规划设置小区入口； 色彩 浅棕黄色、灰白色等较为明快的色彩；建议纯净的色彩为主，减少配色。
可以以玻璃窗框等来配色； 材质 主体要求采用面砖等高档新型建筑材料、裙房采用干挂石材、落地玻璃阳台、彩铝型窗及空调格栅等 建筑风格及形式 采用现代建筑简欧风格；表现新兴住宅小区建筑现代、简约的建筑风格。
不要采用过多不必要的装饰。
考虑到面临京珠高速的建筑形式的明快，简洁，运动。
建筑造型 简洁、大方、有一定时代感；注意山墙及顶部的可视性设计和材质变化；可通过构件、弧形设计、建筑符号等表现一定的建筑灵活性和识别性。
并考虑路两侧2个小区各自建筑整体性设计。
其他 注意对外公共厕所、社区等按规划的配置， -2- 建筑方案成果要求 要求报送不少于两个可比性建筑方案，包括以下内容：
1、总平面【报送】
2、设计说明【报送】
3、平立剖图【报送】
4、建筑效果图【报送】
5、方案电子光盘【报送】
6、鸟瞰图88