大梅沙京基酒店建筑方案设计说明.doc

大梅沙京基酒店建筑方案设计说明 ，希望对大家有所帮助。
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深圳市大梅沙京基酒店建筑方案設計說明 一．规划依据与用地分析 1规划依据
（1）项目建设用地规划许可证
（2）《旅馆建筑设计规范》（JGJ40-87）
（3）《民用建筑设计通则》（JGJ37-87） （4）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 （5）中华人民共和国及深圳市政府颁发的有关法律、法规、规定和设计规范 2用地分析
（1）地块与城市关系 　　该用地位于深圳市大梅沙盐梅路北，濒临大海，基地边有一小湖，景观优势非常明显，且交通较便利，具备形成高档旅馆的基本条件。

（2）用地基本条件 　　本用地总面积9289.4平方米，约成长方形，东西方向直边约为130m，南北边约为90m。
地块为海边用地。

（3）用地特点 　　1）盐梅路周边城市设计为此地块提供了便捷、高效、安全、人本的酒店环境。
　　2）景观效益：独特的面海及临湖用地为酒店提供强有力的支撑平台。
（4）用地难点 　　塑造自然的酒店形象要结合当地的地形，适应经济结构、社会发展、生态、环境、人文等要求，是系统策划、分步策划、分步实施、反馈调整、最终形成的过程，也是矛盾逐步解决的过程。
1）前瞻性的城市设计对用地提出高品质开发要求，在用地实施建设过程中，要对用地价值进行系统评估。
包括系统景观环境塑造，建筑规划空间形态布局等元素，均要有宏观的控制。
2）建设新世纪新型酒店先进观念和超前意识，需要科学合理的管理和操作方法。
二．总平面设计 　　因用地为长方形，且临近大海，为争取景观的最大化，将整个建筑设计为带型，并结合用地特点，局部以点式形态出现。
三．交通系统组织 交通系统分为车行及人行两个系统。
车行系统--本规划的车行系统以人车分流、便捷高效为设计宗旨，采用外环与酒店地下系统相结合的组织方式。
人行系统--人行系统设计以安全、舒适、人车分流为设计宗旨，通过设计带来良好的使用率。
停车系统--全地块地下设置集中停车场，可以停车217辆。
四．建筑设计 　　平面设计 由于生活水平的提高，人们对于酒店的要求也越来越高，反应到酒店平面设计中，我们主要做了如下的改善： 1）更加强调酒店平面的紧凑性，实用性，尽最大努力做到物有所值； 2）更加强调酒店平面的功能分区，将动静分开； 3）更加强调酒店的多元性，尽量满足各种使用者的需求。
　　立面设计 4）立面造型简洁、标新立异，使酒店造型本身就成为矗立在城市中的象征标识； 5）利用新颖的建筑语言（色彩、材料、造型......）表达时代气息和与众不同； 6）统一考虑了空调机摆放，使其成为整个建筑的一部分； 7）在造型上强调多元与统一，在变化中寻求协调；将生态绿化融于其中，以增加其生动性。
　　　 五．经济技术指标 用地面积：9289.4m2 总建筑面积：33241.6m2 计容积率面积：25500.0m2其中：酒店面积：21500.0m2 　　　商业配套面积：4000.0m2 地下室面积：7300.7m2 　　　车位：217辆（地下一层