大连市人民政府关于印发大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法的通知.doc

大连市人民政府关于印发大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法的通知 ，大连市人民政府关于印发大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法的通知。
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【法规标题】大连市人民政府关于印发大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法的通知 【颁布单位】辽宁省大连市人民政府 【发文字号】大政发[2010]70号 【颁布时间】2010-11-23 【失效时间】 【法规来源】 dl.gov/gov/detail/file.vm?diid=100D04000101116330510112607&go=affair 【全文】 大连市人民政府关于印发大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法的通知 辽宁省大连市人民政府 大连市人民政府关于印发大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法的通知 大政发[2010]70号 各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位： 　　现将《大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一〇年十一月二十三日 大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理暂行办法
第一章总则 　　
第一条为规范全市房屋建筑工程的竣工验收备案工作，加强与其配套的基础设施和公共服务设施的建设管理，保障居民的合法权益，保证工程质量及城市环境，根据《中华人民共和国建筑法》，国务院《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》，住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。
　　
第二条凡在本市行政区域内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程竣工验收备案工作，必须遵守本办法。
　　
第三条本办法所称基础设施是指与房屋建筑工程配套的供水、供电、供热、燃气、消防、道路、桥梁、路灯、排水、环卫、绿化、挡土墙、电视、电信、邮政等设施；公共服务设施是指教育、社区服务、物业管理等设施。
　　
第四条大连市城乡建设委员会是全市房屋建筑工程竣工验收备案的行政主管部门，其所属的建设工程质量监督机构负责全市的房屋建筑工程竣工验收备案管理，并具体负责中山区、西岗区、沙河口区房屋建筑工程竣工验收备案工作，其他区市县、先导区建设行政主管部门所属的工程质量监督机构负责本行政区域房屋建筑工程竣工验收备案工作。
规划、消防、环保、供水、供电、供热、燃气、市政、电视、电信、邮政、教育、民政、物业等有关单位和其行业主管部门，根据工程情况，按照各自职责，依法做好竣工验收管理工作。

第二章竣工验收 　　
第五条房屋建筑工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施，工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
　　
第六条房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收： 　　（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。
　　（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
　　（三）对于委托监理的工程项目，监理单位在工程完工后对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报