建筑专业设计人员薪酬.doc

建筑专业设计人员薪酬 ，建筑企业具有特殊性,所以了解与研究建筑企业的薪酬具有重要意义。
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某建筑专业设计人员薪酬 　　为适应公司发展需要，激发建筑专业人员积极性，明确员工工作收益，提高工作效率，结合项目部建筑专业工作特点，制定本细则。
本实施细则适用对象为项目部建筑专业全体员工，细则实施负责人为项目部设计总监，广州市XXXXXXXX有限公司董事会实施监管并拥有最终解释权。
　　
一、员工薪酬组成 　　员工薪酬由岗位工资加产值提成两部份构成，即底薪＋提成。
员工加班不获补发加班费，年底无花红待遇。
　　
二、岗位工资级别
1、项目建筑师：3000元/月；
2、建筑师：2000元/月；
3、助理建筑师：1500元/月。
　　项目部设计总监依据员工的专业水平、敬业精神、工作能力设定每位员工的工作级别，并按照以上三种级别发放岗位工资。
应届毕业生入职6个月、新招聘员工入职3个月为试用期。
员工在试用期内只获发80％的岗位工资，但可以计算工作提成。
　　
三、项目设计产值提成总额计算： （一）项目部设计总监在每项设计任务下达时需先向员工明确提成单价，根据建筑分类以及难易程度，设计提成单价列表如下：　　 设计提成单价列表： 建筑类型 提成单价 1 厂房、仓库、设备用房等简易建筑 0.7元/㎡ 2 多层住宅 0.9元/㎡ 3 小高层住宅（18层及以下的高层住宅）多层办公楼 1.1元/㎡ 4 高层建筑、独立商业建筑 1.2元/㎡ 5 酒店、大型商业中心、独立商业建筑 1.6元/㎡ 6 会所、幼儿园等建筑面积小于3000㎡的独立公建 1.6元/㎡ 7 连排别墅 2元/㎡ 8 双拼别墅、独立别墅 3元/㎡ 　　以上列表中的单价为建筑专业完成各阶段设计的基本单价，如因为特殊原因需要调整单价，项目部设计总监必须在项目设计开展前向员工说明，并经得员工同意及其签名后方可执行。
（二）设计提成单价乘以项目设计面积即成为本项目提成总额、项目设计面积按照项目委托业主结算给公司的设计面积进行结算。
（三）在第（一）条列表中的提成单价1-6条为实际面积的计算单价，第7条及第8条为每款别墅单体
第一栋的提成单价，别墅将按照套图计算提成。
套图计算原则如下：
1、两栋别墅单体差异性小于10％的视为相同，需进行套图计算提成；
2、
第一栋别墅按100％计算提成，
第二栋别墅按50％计算提成，
第三栋别墅及以后相同的别墅按30％计算提成；
3、
第二栋别墅与
第一栋别墅是镜象关系的，
第二栋别墅按70％计算提成；
第三栋及以后相同的别墅按30％计算提成。
（四）地下室、裙房、平台、连廊等连接体的提成单价计算方法：
1、连接体上方（或两端）为何种类型的建筑，即连接体设计提成单价按该类型的建筑提成单价计算；
2、连接体上方（或两端）出现多种类型的情况时，连接体单价按上方（或两端）建筑的平层面积比例折算单价； （五）建筑设计提成单价为建筑专业设计提成，其工作内容如下：
1、建筑方案设计、建筑方案报建图设计、建筑初步设计、建筑报建施工图设计、建筑施工图设计及后期服务；
2、项目占地小于5万㎡的规划设计及规划报建设计；（此阶段属建筑方案阶段）
3、项目占地小于5万㎡的室外总图设计；