建筑招投标————索赔.doc

建筑招投标————索赔 ，招投标————索赔。
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应用案例：
1、某施工单位与某建设单位签订施工合同，合同工期为38天，合同中约定，工期每提前（或拖后）1天奖罚5000元，乙方得到工程师同意的施工网络计划如图所示。
实际施工中发生了如下事件：
（1）在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工10工日，地质复查后，根据甲方代表批准的地基处理方案增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15工日。

（2）在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础、重新定位施工。
由此造成工程费用增加1.5万元，发射塔基础施工延长2天。

（3）在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8工日，房屋主体施工延长2天。
（4）在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆，由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1.2万元。
（5）鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0.9万元。
其余各项工作持续时间和费用与原计划相符。
假设工程所在地人工费标准30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。
问题：
（1）在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿？
（2）该工程实际工期为多少天？乙方可否得到提前工期奖？
（3）在该工程中，乙方可得到的合理费用补偿为多少？
2、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。
乙方编制的施工方案和进度计划已获得监理工程师批准。
该工程的基坑开挖土方为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m2，综合费率为直接费的20%。
该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）甲、已双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。
在实际施工中发生了如下几项事件：
（1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。

（2）施工工程中。
因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15工日。

（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2米的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。
（4）5月20日-5月22日。
因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
（5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑开挖于5月30日完毕。
问题：
（1）建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

（2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
（3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ （4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？ 某发包人与承包人签订了施工合同。
合同中约定：建筑材料由发包人提供，由于非施工单位原因