《商品住宅使用说明》样本.doc

《商品住宅使用说明》样本.doc
《商品住宅使用说明》样本 为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说 明》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我 们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。
　　
一、该商品住宅位置：您购买的住宅为　　区（县）住宅小区　　楼　　单元　　 层号。
建筑面积　　m2，位于　　东　　西　　南　　北。
　　
二、建设该住宅楼的有关单位及资质等级： 　　开发单位：　　　　　　　　　设计单位： 　　施工单位：　　　　　　　　　监理单位（质监单位）：
三、本商品住宅的结构类型为　　　　抗震设防基本裂度为　　　　度。

四、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知： 　　
1、地基基础：本住宅采用　　　　 基础。
要处理好房屋周围的排水，防队地表水渗入地基内。
不要在基础边乱挖及取土等。
　　
2、墙体：本住宅在　　　　 部件设钢筋砼圈梁。
在部位设抗震构造柱。
梁柱严禁重物撞击、改动。
砖混住宅纵横墙（承重 墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。
　　
3、墙面：外墙为　　　　，内墙为　　　　 ，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙 面装修。
　　
4、门窗：户门使用　　　　内门使用　　　　；窗采用　　　　 。
门窗在使用请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。
　　
5、屋面：采用　　　　制作屋面结构层，屋面防水采用　　用，为（上人/不上人）屋面。
　　 禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构 和防水层。
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
　　
6、阳台：活荷载为　　　　 Kg／m2，使用中不得超过此