2008年新计算建筑面积规则.doc

2008年新计算建筑面积规则.doc
2008年新计算建筑面积规则 1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 　　l).单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2).利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。
2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积 计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面 积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2. 10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口 （不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算l/2面积。
6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计 算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利 用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下 的空间不应计算面积。
7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按