城市分批次建设用地审批申报材料目录.doc

城市分批次建设用地审批申报材料目录

城市分批次建设用地审批申报材料目录 【作者：发布时间： 2004.12.0108:05:00】 一．文字材料
1、省级人民政府建设用地请示文件 　　
2、省级国土资源管理部门审查意见 　　
3、建设用地项目呈报说明、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案
4、建设拟征（占）地土地权属情况汇总表（根据国土资发[2003]383号文规定，须填写土地证号，即必须完成发 证工作后方能申请用地）
5、省级国土资源管理部门对补充耕地的验收文件（占用耕地必须先补后占，补充耕地方案每项内容都要填写，尤 其须填写补充耕地位置（行政区域，到县区级）、耕地开垦费的收费标准及缴纳总经费。
补充耕地面积应为本批次补 充耕地面积。

6、新增建设用地土地有偿使用费核算及准备情况说明（须说明新增建设用地中不同征收等别的市辖区名称、面积 、等别及标准，并分别计算出应缴费的总金额和中央及省级金额。
）
7、市、县人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明（具体要求：
1、简述征地情 况；
2、说明征地补偿安置费用标准的合法性；
3、对被征地农民的安置情况作出具体说明；
4、地方政府对补偿安置工 作的其他说明及对安置情况作出保证和承诺。
）
8、建设用地项目呈报说明中，须填写拟开发地块编号、项目名称、用地面积和开发用途。
对于综合性开发大宗 用地除填写有关合计数据外，还须填写具体项目的开发用途。

9、市局关于城市建设用地项目开发用途的说明，具体要求：
（1）涉及房地产开发用地须对其用地的必要性和合法性作出说明。
住宅分为：经济适用房（须有投资计划）、拆迁安置房（须说明拆迁项目情况）、农民住房、普通商品房（须说 明本市房地产开发用地利用情况及该批次申请用地的必要性）、高档商品房（别墅、