国有建设用地使用权协议出让告知单.doc

国有建设用地使用权协议出让告知单

国有建设用地使用权协议出让 项目类型：行政许可 审批机关：市国土资源局 承办部门：市土地利用事务中心 办理依据：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第12条；
2、《中华人民共和国土地管理法》第53条；
3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第29条；
4、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第9条；
5、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉 办法》（市人民政府令[2007]第200号修改）第3条。
办理程序：收件-受理-审查-决定 收费依据和标准：按出让合同的约定需缴纳地价款 办理时限：16个工作日（不包括地价评审时间） 办理结果：《北京市国有建设用地使用权出让合同》 申请方式：面申请 受理条件：
1、市人民政府批准协议出让的批准文件；
2、通过建设项目用地预审，落实预审意见；
3、取得发改部门批准文件；
4、取得规划部门用地及建设规模的批准文件；
5、取得土地权属文件或土地权属来源文件，且土地权属清晰，无争议；
6、未被司法机关查封土地使用权。
申请材料：
1、北京市国有建设用地使用权出让申请表（原件）；
2、办理协议出让国有建设用地使用权申请（原件）。
新建项目申请内容包 括：
（1）申请出让的宗地位置及面积、界址，即坐落、四至、土地面积、平面 界址、竖向界址；
（2）申请出让宗地的权属现状（即现土地使用权人）及地上 物现状；
（3）申请出让宗地的规划条件，包括文件依据及规划总建筑面积、地 上建筑面积、地下建筑面积、规划用途等；（4）已取得发改部门、规划部门等 行政主管部门的批准文件，以及征地、划拨的文件；（5）地价评估及审定地价 水平情况；（6）开发建设计划情况，包括投资总额、投资进度、计划开工竣工日期等；（7）申请建设项目的特殊情况；（8）申请出让的用地红线范围内是否 有需按划拨方式供应的土地，并明确划拨用地面积、建筑面积、土地用途等；（ 9）申请人的具体联系人及联系电话。
现状项目申请内容同新建项目申请内容的
（1）、
（2）、
（3）、（5）、（ 7）、（9）