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浅议住宅设计.doc
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2021-07-26
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山子
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浅议住宅设计
几点看法与建议
2.1 套型与面积的文明、舒适标准
文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分离，工作与学习空间独立。
文明标准是每户房间数等于每户人口数或减一。
舒适标准是每户房间数等于每户人口数加一或以上(据预测2000年平均家庭人口数降到35人以下时达到文明及舒适标准的最基本套型是三室一厅)。
2.2 平面布局的多元性、变异性和差异性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。
因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。
“部分灵活”的单元大开间虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要，如一个建筑面积90m2的单元大开间，可以划分成三个不同的套型平面(图1)。
在考虑每套住宅内部的灵活与多样性的同时，也可以考虑“套”与“套”甚至“层”与 “层”之间的灵活性。
在套与套之间的适当部位预留足够尺寸的墙洞，必要时可打通，或在适当部位楼板可以抽掉，形成跃层式住宅，以解决住宅套型随着时间的变化而落后的现象。
2.3 厨卫布局完善合理
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。
根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L形及П形柜式布置较合理，同时其开间不应小于1.8m，进深取决于水池、煤气灶、操作台面所需的长度，并要求有足够长的台面能置放如电饭煲、微波炉等这些家电。
1引言 改革开放以来，住宅的建设一直是城乡建设的热点，住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追 求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。
这就要求在商品化住宅 设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，精心设计， 反复推敲，力求住宅精巧与合用。
纵观住宅设计与建设现状，还存在着一些问题：①与社会经济的发展不同 步。
多年来片面追求住宅数量，一味强调经济性，结果使住宅建设落后于现实发展，缺乏长远考虑，反而造 成了居住质量的恶化和社会财富的浪费。
②与居住行为脱节。
片面理解住宅的面积指标，忽视了居住行为的 基本空间尺度和面积的实际使用效率，造成居住空间的不合理配置，使居住行为不能有效地展开。
③缺乏弹 性和选择性。
不同时期住户对空间的使用有不同的要求与选择，僵硬呆板的空间划分阻碍了生活质量的提 高，造成空间的不合理使用。
④缺乏住户的自我参与。
住户作为居住行为的执行者，是一个群体概念，具有 不同的审美意识和价值取向，把住户生硬地塞进雷同的居住容器内，是一种缺乏对人本身尊重的表现，住户 的自我参与体现了个人价值的高层次实现。
2几点看法与建议 2.1套型与面积的文明、舒适标准 文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分离，工作与学习空间独立。
文明标准是每户房间数等于每 户人口数或减一。
舒适标准是每户房间数等于每户人口数加一或以上(据预测2000年平均家庭人口数降到3 5人以下时达到文明及舒适标准的最基本套型是三室一厅)。
2.2平面布局的多元性、变异性和差异性 居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同；同一居住者在不同时期对 空间的使用也有不同的要求与选择。
因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅 的平面布局能适应这种变异性和差异性。
“部分灵活”的单元大开间虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元 的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要，如一
几点看法与建议
2.1 套型与面积的文明、舒适标准
文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分离，工作与学习空间独立。
文明标准是每户房间数等于每户人口数或减一。
舒适标准是每户房间数等于每户人口数加一或以上(据预测2000年平均家庭人口数降到35人以下时达到文明及舒适标准的最基本套型是三室一厅)。
2.2 平面布局的多元性、变异性和差异性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。
因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。
“部分灵活”的单元大开间虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要，如一个建筑面积90m2的单元大开间，可以划分成三个不同的套型平面(图1)。
在考虑每套住宅内部的灵活与多样性的同时，也可以考虑“套”与“套”甚至“层”与 “层”之间的灵活性。
在套与套之间的适当部位预留足够尺寸的墙洞，必要时可打通，或在适当部位楼板可以抽掉，形成跃层式住宅，以解决住宅套型随着时间的变化而落后的现象。
2.3 厨卫布局完善合理
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。
根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L形及П形柜式布置较合理，同时其开间不应小于1.8m，进深取决于水池、煤气灶、操作台面所需的长度，并要求有足够长的台面能置放如电饭煲、微波炉等这些家电。
1引言 改革开放以来，住宅的建设一直是城乡建设的热点，住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追 求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。
这就要求在商品化住宅 设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，精心设计， 反复推敲，力求住宅精巧与合用。
纵观住宅设计与建设现状，还存在着一些问题：①与社会经济的发展不同 步。
多年来片面追求住宅数量，一味强调经济性，结果使住宅建设落后于现实发展，缺乏长远考虑，反而造 成了居住质量的恶化和社会财富的浪费。
②与居住行为脱节。
片面理解住宅的面积指标，忽视了居住行为的 基本空间尺度和面积的实际使用效率，造成居住空间的不合理配置，使居住行为不能有效地展开。
③缺乏弹 性和选择性。
不同时期住户对空间的使用有不同的要求与选择，僵硬呆板的空间划分阻碍了生活质量的提 高，造成空间的不合理使用。
④缺乏住户的自我参与。
住户作为居住行为的执行者，是一个群体概念，具有 不同的审美意识和价值取向，把住户生硬地塞进雷同的居住容器内，是一种缺乏对人本身尊重的表现，住户 的自我参与体现了个人价值的高层次实现。
2几点看法与建议 2.1套型与面积的文明、舒适标准 文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分离，工作与学习空间独立。
文明标准是每户房间数等于每 户人口数或减一。
舒适标准是每户房间数等于每户人口数加一或以上(据预测2000年平均家庭人口数降到3 5人以下时达到文明及舒适标准的最基本套型是三室一厅)。
2.2平面布局的多元性、变异性和差异性 居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同；同一居住者在不同时期对 空间的使用也有不同的要求与选择。
因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅 的平面布局能适应这种变异性和差异性。
“部分灵活”的单元大开间虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元 的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要，如一
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