智能建筑设计方略.doc

智能建筑设计方略
智能建筑最近几年在我国发展很快。
许多公共设施，高层建筑，甚至住宅小区都 要求智能化，智能建筑热就要到来或已经到来。
任何新事物刚一出现人们都有一 个认识过程，一旦被人们认识了，很快就会引起一股热潮，但有热就会有冷，当 热过了头的时候就要适当冷一点，否则会象人一样热过了头就会生病。

一、我国智能建筑概况 我国智能建筑开始于80年后期与90年代初，1991年曾派人去当时瑞士能德公司( 后改名为兰吉尔公司，是西门子楼字科技之金属公司，其楼字自控系统S600品牌 为兰吉尔?驷法)进行了技术培训与学习。
随后便与该公司联合在国内推广楼字自 动化系统(BAS)。
1991年开始，我国建成不少智能建筑，但根据有关资料介绍，我国已建成的智能 建筑有70％以上运行不正常，上述比例是否正确没有去分析过，但根据工作中接 触的情况看，至今见到的运行正常，真正达到智能建筑标准的确实为数不多。
造 成投资浪费现象惊人。
国家已经发现了再这样下去会造成更大的浪费，因此成立 了智能建筑专家委员会，开始着手编制有关标准与设计规定，对智能建筑系统集 成商进行资质审定工作。
智能建筑运行不正常，可分为以下几种情况：最严重的是系统处于停运状态，这 种项目大都建于90年代初期，通过代理商订货，调试，验收及培训工作不完善， 后期服务无法保证，出现问题找不到原订货商，找到了费用也很高；另一种情况是系统仍在运行，但只能进行显示与手动控制，这种情况比较多，部分自动控制 能正常投入的项目不太多，达到自动控制全部投入运行，实现经济运行的工程确 实不多，只有在近几年来人们注意了对供货商或代理商资质的审查，并对设计、 调试、验收、培训及后期服务在合同中都作了明确规定之后，情况大有好转。
造成大量智能建筑不能正常运行的原因是多方面的，有些是对智能建筑定义认 识不正确，有些是设计上的原因，有些是供货商的原因，有些是施工单位的原因 。
需要进行认真 分析，总结经验，不断改进。