某中学方案文本.rar

一、设计依据及基础资料


1、已批准的建设规划用地许可中的规划技术条件。



2、总说明中引述的主要设计依据文件。



3、本工程地形图所采用的高程为黄海高程度，所采用的坐标为国家坐标，设计坐标及标高以市府西路道路的中心为基点进行计算。



4、九江地质工程勘察院编制的《岩土工程勘测报告》（详勘阶段）。



二、场地概述


1、场地概况 该场地位于市原三中校园内，壤溪路北侧，东.西边为待开发的处女地，南为壤溪路，北与市一中相依。
建设用地面积为4038.2平方米（约79.96亩）。



2、该工程场地为矩形，场地平整，周围市政基础设施已完善。



三、总平面布置


1、总平面以┚字形展开布置，体现学校形象。
尽量展现简洁、美观、大方、而不失庄重的体量感。



2、由于地块相对独立，由于受用地的限制,建筑只能采取坐东朝东布置，采光通风良好，建筑三周均形成道路，与周围环境和谐相处，交通顺畅，并且形成环形消防通道。



四、竖向设计

本工程道路及管线的标高以原三中路面为基点进行计算。
场地各类管线均接入周边道路。
场地采用平坡式布置，在保持原貌的基础上，适当予以修饰和平整，地表雨水经有组织收集后由暗沟排出。
场地内地势平坦。



五、交通组织


1、据规划及基地的现状，新综合楼工程主入口设于校园内，而校园入口设在壤溪路。
入口采用平坦的道路方式布置，人流经主入口进入一~五层用房。
机动车流入口停在校园内。
本工程充分利用富余部分设置了绿化，为学生学习和教师教学创造一流的环境。



2、本建筑三周道路形成环路，道路亦是消防通道。
建筑南、北面长度方向都可作为消防登高面。



3、室外道路宽度均为水泥场地。



六、主要技术经济指标

序号 名称 单位 数量 备注

1 总用地面积 ㎡ 53309.3.6 2 建筑基底面积 ㎡ 1050. 3 综合楼建筑面积 ㎡ 4038.2 4 建筑高度 M 20.700 5 建筑层数 层 五层 6 容积率 —— 0.9 7 建筑密度 % 29.8