土建编制说明.doc

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土建工程预算编制说明
一、本工程预算内容为青岛大炼油项目维修、汽车库和汽车衡土建工程。
其中：维修站工程分为4个单体：西侧仪表校验间砖混结构；东侧配电间框架结构；南侧机修厂房和北侧电修厂房为排架结构；室外工程之人行道和车行道路单独计算。
汽车库包括室外道路及行车场地、人行场地、停车位和汽车库。

二、编制依据：2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、2005年《青岛市价目表》及相应材料预算价格、招标文件、施工图纸、有关规定。

三、有关问题的考虑：
1、仪表间、配电间挖土按机械大开挖计算（因挖沟槽和基坑土方量大于大开挖）；机修厂房和电修厂房挖土按机械挖基坑计算。
土方按普通土考虑。
挖掘机进出场按一次计算。

2、基础加深部分按招标文件所示标高，按C15毛石砼填充计算。

3、基础表面防护按刷冷底子油二遍、石油沥青二遍计算。

4、配电间防火墙300厚做法不详，暂按300厚砼空心砌块、面层抹混合砂浆考虑。
未考虑防火涂料等可能的防火要求。

5、预制混凝土构件按外购计算，未考虑场外运输费用。
除预制过梁外，其他预制构件吊装均按汽车吊考虑。

6、由于无结构设计，汽车衡未计算结构部分。

7、坡屋面做法不详，暂参平屋面做法，取消找坡层。
卫生间墙面防水PA-A高分子益胶泥防水层及界面层按改性沥青涂料计算。

8、压型钢板大门油漆不详，暂按防锈漆一遍、调和漆二遍考虑。

9、小便器隔断--塑料贴面胶合板隔断，暂按塑料隔断计算。

10、混凝土按商品混凝土计算，考虑了泵送费用。
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1、室外车行道路及人行道、停车场按图示工程量计算；结构层做法同招标文件。