土建验收制度.doc

土建验收制度 ，希望对大家有所帮助。
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东方希望（三门峡）铝业公司 土建工程管理手册 　　为加强东方希望三门峡铝业公司土建工程质量管理，在土建工程建设上充分体现出规范化、标准化，确保工程建设质量，依据集团、公司有关规定，特制定本手册。

一、工程部人员职责 土建监理工程师职责：负责土建工程建设期间的安全、质量管理，跟踪和监督施工单位的施工进度，审查现场的签字内容。
工程管理处处长职责：负责土建工程建设期间的进度，监督和检查土建监理工程师德安全、质量管理情况，组织人员对工程的进行分部、分项验收，审查签字单位内容的真实性。
工程部部长职责：负责工程建设的进度，协调内部、外部关系，监督检查工程建设的质量、安全管理情况，组织人员对工程进行竣工验收。
对工程建设的进度、质量、安全、投资负责。

二、工程质量控制的原则： 　　
1、坚持质量
第一的原则；
2、坚持预防为主的原则；
3、坚持质量过程控制的原则；
4、坚持质量标准的原则。

三、施工准备阶段的质量管理规定： 　　
1、为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制公司在收到设计图纸后必须进行图纸会审，工程部在收到图纸后必须组织设计院、项目负责人、电气、计控、工艺、土建等各专业技术负责人对设计图纸进行会审。
各专业技术人员必须对各专业图纸认真核查，了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题包括设计可能存在的漏项、设计不合理、各专业图纸的配合、设计理念与公司标准不符等的问题。
图纸会审中提出的问题，由设计单位解决；工程部负责写设计交底和图纸会审纪要，并经项目负责人、设计、施工三方签证。

2、土建专业施工图纸核查要点：a、结构总说明(核对地质勘察报告)校对基础部分的设计。
b、复核各类结构的尺寸是否齐全，用料设计是否符合设计规范和抗震要求。
c、校核所有平面中各项分尺寸和外包总尺寸以及每层结构平面的标高。
d、校对所有结构构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋，主次梁交接处须加箍或吊筋，柱与墙、扶手与墙的联接筋等是否表示完整。
f、各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等是否表示无误（必须与各专业图纸配合审查）。
　　
3、为了更好的将设计意图体现到工程施工中，公司图纸会审完后，工程部必须组织设计院、土建工程师、施工单位技术人员进行设计技术交底。
由设计院针对施工图纸对监理、施工技术人员进行设计意图、图纸中的施工难点、重点进行技术交底。
　　
4、现场土建监理工程师和施工单位在进行完图纸会审和技术交底后必须尽快熟悉施工图纸和交底内容，根据图纸要求准备好施工需要的各项标注图集、质量验收规范、相关施工手册等，领会图纸中的施工要点和难点。
针对工程要点和难点将具体施工措施落实到施工组织设计中（施工方案）。
　　
5、在图纸会审和技术交底后现场监理工程师必须督促施工单位组织精干人员对图纸中的材料进行计算，在一周内个（工程量较大、技术较大的工程10个工作日，零星工程2个工作日内）必须