XXX多层住宅小区结构设计的几点体会.pdf

某多层住宅小区结构设计的几点体会 ，多层住宅小区结构设计的几点体会。
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BuildingStructure 百家论坛 某多层住宅小区结构设计的几点体会 贾文颖 徐琳彭永宏/中国建筑设计研究院 建设多层低密度住宅小区是住宅建设的一个方向。
文 中介绍的多层住宅小区具备此类建筑的典型性，希望所述设 计方法能供同类建筑设计参考。
1工程概况 工程位于北京市朝阳区。
其中 B区的建筑设计为低层、 低密度住宅区与小型庭院相结合的风格，以 5~6层的多层板 楼为主，总建筑面积 10.2万 m2，共包括A~E五个组团，各 组团结构形式类似，仅以 A组团为例。
A组团由四栋多层 住宅组成（1~4号楼），层高为 3.15m，每栋住宅均有一层 地下室，层高5.2m，各楼地下室之间由一层纯地下车库相 连而形成整体大底盘，层高 3.55m，在其上有 1.5m厚覆土。
住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库采用框架结 构。
项目于2005年投入使用，目前使用状况良好。
2地基基础 依据地质勘察报告，建设场区地基土分布较不均匀，基图 1基础底板平面示意 底持力层为层②砂质、粘质粉土及层②18