建筑节能问题答疑.doc

建筑节能问题答疑 ，既有建筑节能改造每平方米大概需要多少 钱？都需要改造那些方面
二、 目前,仍发现有使用红砖的情况,请问这是怎么回 事?安装空调室外机对外墙外保温体系有何影响？。
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建筑节能上线答疑材料

一、目前,既有建筑节能改造每平方米大概需要多少 钱？都需要改造那些方面? 　　答：目前，既有建筑节能改造每平方米大概需要230元左右，需要改造外墙、屋面、外门窗、地下室顶板、不采暖楼梯间隔墙以及供热分户计量装置。


二、目前,仍发现有使用红砖的情况,请问这是怎么回 事? 　　答：普通实心粘土砖与河道淤泥烧结砖及粉煤灰烧结砖外观无明显区别，但是所采用的原材料不同。
河道淤泥烧结砖采用河道废弃土烧结而成，粉煤灰烧结砖是采用粉煤灰与少量河道废弃土混合烧结而成。
河道淤泥烧结砖及粉煤灰烧结砖属于国家提倡的新型节能墙体材料，且粉煤灰烧结砖保温性能较好。
目前，我市工程使用的河道淤泥烧结砖和粉煤灰烧结砖上均有各自生产厂家的标识。
　　

三、安装空调室外机对外墙外保温体系有何影响？ 　　答：安装空调室外机对外墙外保温体系的影响有以下几种情况：

（1）空调室外机的穿墙孔如果不用聚氨脂发泡剂填充，可能造成穿墙孔附近保温层渗水、脱落，因此空调室外机的穿墙孔需要用聚氨脂发泡剂填充。
　　

（2）如果从室内向室外打穿墙孔有可能将破坏局部保温层和基层的粘结，从而造成局部保温层在使用过程中有可能渗水、脱落，因此要从室外向室内打穿墙孔。
　　

（3）如果建筑没有设置空调室外机搁板，使用空调室外机支架，支架的固定装置不仅需要加强还要将破坏的保温层用聚氨脂发泡剂填充，以免造成保温层在使用过程中有可能渗水、脱落。
　　

四、我已与开发公司签订购买协议，当时无建筑节能要求，现在又要增加房款，是否合理合法？ 答：无建筑节能要求有两种情况： 　　一种是图纸上没有按建筑节能设计，根据《聊城市建筑节能监督管理实施细则（试行）》的通知：从2006年6月1日起，居住建筑实行节能65%标准，公共建筑实行节能50%标准。
所以你虽与开发公司签订购买协议，现在要增加房款，是合理合法的。
　　另一种情况是原图纸设计上有建筑节能做法，但是实际施工过程中开发商擅自降低节能标准，且签定购房协议时未具体标明。
这种情况增加房款，是不合理的。
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五、在建筑节能方面普通铝合金门窗存在哪些问题？使用了隔热断桥的节能门窗提高了多少造价？ 　　答：由于普通铝合金门窗的型材没有隔热断桥措施，门窗框的导热系数较大，导致室内外热量通过门窗大量散失，保温性能较差。
而使用隔热断桥的节能门窗可有效阻断热量传递的通道，降低热损失，但每平方米造价需增加70多元的成本。
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六、外墙外保温系统能使用多少年？超保修期后维修费用由谁承担？ 　　答:大量工程实践证实，在合理的使用条件下外墙外保温系统使用年限可超过25年。
超保修期后维修费用由公共维修基金承担。
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七、建筑物实行了节能改造后对我们住户有什么好处？ 　　答：一是通过对建筑物围护结构的改造,使人们的生活使用成本明显降低,节煤、节电效果显著。
二是实行供热分户计量收费后,用户可以自主控制