节能工程施工技术方案1.doc
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节能工程施工技术方案 建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。
为保证天翔花园二期商住楼工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足工程实施节能的技术要求，提高建筑工程节能效果，根据实际情况特编制如下技术施工方案。
一、编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
3、《民用建筑节能管理规定》
4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）2006年修订版
5、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》
2、《住宅建筑规范》（GB50386-2005）
7、《工程建设标准强制性条文》(2002版)
8、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 1
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1
2、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 1
3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 1
4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 1
5、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006） 1
2、《建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） 1
7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 1
8、《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91） 1
9、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） 20、《外墙外保温工程技术规程J》（JGJ144-2004） 2
1、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-2003 2
2、广州建远房地产开发有限公司提供的工程施工图纸 23 广州建远房地产开发有限公司和我司签订的《天翔花园二期工程建设工程施工承包合同》； 2
4、由我司组织编写的施工组织设计 2
5、广州市地方有关法律、法规； 2
2、中建三局建设工程股份有限公司《企业标准》、《质量手册》、《质量管理体系手册与程序文件》。
二、工程概况 天翔花园二期商住楼工程位于广州市天河区五山路与天科路交汇处，工程总建筑面积68043㎡，建筑物总高度85.15米。
本工程地下2层，底板面标高为-8.900，主要是设备用房和地下停车场，局部地方为平战结合五级人防地下室；地上1-6层为裙楼，主要为商业用房，7层为住宅会所；本工程有3座主塔楼，分别为1
3、2
3、23层，塔楼平面8-13层呈U型布置，13-23层呈L型布置，塔楼8-23层全部为住宅。
本工程地下二层与地铁三号线相通，属地铁上盖物。
本工程是由广州市天翔房地产发展有限公司开发的集商业、住宅于一体的商住楼，工程由中华人民共和国广东省轻纺建筑设计院设计，由广
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