XXX职工住宅楼工程安装施工组织设计.doc

某职工住宅楼工程安装施工组织设计 ，某职工住宅楼工程安装施工组织设计。
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　工程概况
　　　　本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。
该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。
2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。
安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。



2、工程特点
　　　　本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。
其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。
给排水工程设计了消火栓系统和生活给排水系统，其中消火栓系统采用镀锌钢管螺纹连接，设室内消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活给水采用PP-R管热熔连接，所有洁具暂不安装，待装修时另行安装，排水管道采用优质排水塑料管粘接。
采暖系统接自院内原有采暖管网，镀锌钢管、铸铁散热器，每户设采暖计量箱。
弱电系统有电话、有线电视和对讲防盗门，每户设电话出线口两个，有线电视插座两个，室内对讲门铃一个，每单元设对讲防盗门一台，本工程仅负责弱电系统预埋预留。


一、编制依据
1、中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）提供的工程招标文件及招标答疑说明；
2、青岛双星建筑设计院设计的施工图、图纸会审记录及相关技术资料；
3、我国现行质量标准、相关施工及验收规范；
4、施工现场条件和勘察资料；
5、资源配备情况；
6、我公司同类建筑施工积累的丰富施工经验。

二、工程概况及施工特点分析
1、工程概况 　　本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。
该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。
2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。
安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

2、工程特点 　　本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。
其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。
给排水工程设计了消火栓系统和生活给排水系统，其中消火栓系统采用镀锌钢管螺纹连接，设室内消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活给水采用PP-R管热熔连接，所有洁具暂不安装，待装修时另行安装，排水管道采用优质排水塑料管粘接。
采暖系统接自院内原有采暖管网，镀锌钢管、铸铁散热器，每户设采暖计量箱。
弱电系统有电话、有线电视和对讲防盗门，每户设电话出线口两个，有线电视插座两个，室内对讲门铃一个，每单元设对讲防盗门一台，本工程仅负责弱电系统预埋预留。

3、工程施工措施 针对本工程特点，我公司将制定详细的施工进度计划，报监理单位及建设单位批准，以进行进度控制。
批准后我公司将严格按施工进度计划开展工作，确保在招标文件要求工期范围内保质保量地完成施工任务，不耽误招标文件要求的2003年8月30日竣工验收。
　　我公司一方面严格现场平面布置，另一方面，我公司将加大材料供应计划审核力度，所有施工需材料、特别是较为占场地材料，应提前编制材料供应计划，尽快审核并快速购买，保证材料供应及时。
在此基础上，我公司还将严格材料进场报审制度，每批材料进入现场必须提供所需材料检验资料和质量文件，报监理单位批准后方可投入使用，确保材料质量，加快周转速度，以尽量避免闲置、储存、浪费材料占用施工现场。
同时，我公司还将加大建筑垃圾清理力度，每天派专人负责，保证建筑垃圾不占用施工现场。
施工完后，及时组织周转材料退场，对原材料加工场等不再需要原有面积的场地及时清理。
　　本工程给排水和消防系统必须做好大量预留孔洞和预埋套管工作；电气部分线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工。
　　本工程工期较紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的抢工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。

三、施工管理及劳动力组织
1、施工管理机构设置 结合