青海xxx改造装饰工程施工组织设计方案.doc

青海xxx改造装饰工程施工组织设计方案

工程概况
工程名称：####商务中心改造工程
建设地点：西宁市**路
施工面积：约5400 平方米，砖混结构六层
建设单位：####医院
施工工期：2006 年3 月15 日开工，2006 年9 月15 日竣工。

承包方式：包工包料。

本工程为####商务中心旧楼改造工程，建筑面积为5400 平方米，砖混六层，改造项目有：室内地面；内外墙粉刷及面砖；门窗；顶棚吊顶；电梯分项；屋面平改坡；水、电、暖改造。


2、工程特点及难点
该工程主要由主楼组成。

2.1 工种多
本工程属民用建筑改造装饰。
土建有挖土方、模板支拆除、钢筋制安、砼浇筑；装饰有室内地面、内外墙涂料及门窗、顶棚吊顶、电梯分项、屋面平改坡、给排水、电、暖等专业队，有多个工种几乎同时进场，这在安排流水作业时，难度很大，尤其是门厅和走廊是各工种必经之处，各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响地面的铺砌、保养。
施工时必须拿出可行的作业计划及成品保护措施。

2.2 吊顶多
在建筑面积里吊顶面积就占较大比例，隐蔽工程验收是施工的一大特点，吊顶内的水、电、消防等器材的整体测试和整体验收环节多，影响装饰工程的流水作业。

2.3 地面铺设工作量多：该工程地面、楼梯铺贴量大。