改建砌体及装饰工程施工组织设计.asd.doc

改建砌体及装饰工程施工组织设计.asd ，改建砌体及装饰工程施工组织设计。
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　　　　工程概况
　　　　重庆市彭水县乌江画廊游客接待中心主体工程由彭水县苗族、土家族自治县建筑设计所设计。
工程主体结构形式为钢筋砼框架结构，共十三层，总高度53.8m，工程室内标高±0.00相当于绝对标高239.8m, 结构安全等级为二级，地震设防裂度为6度，地基基础为回填碾压、砼条形梁式基础和孔桩基础，建筑面积约为20000m2 ，其原装饰工程由重庆金字塔装饰有限公司设计，其建筑功能为酒店。
二〇〇七年四月根据彭水县委、县政府要求决定设计改为办公楼，改建及装饰工程由重庆宏筑建筑设计有限公司设计，分别为主体和室内装修工程，框架主体增设室外楼梯、五六层柱梁板、零星补梁板及砼墙体工程。
墙体砌筑设钢筋砼构造柱，材料采用轻集料陶粒多孔砖和标准灰砂砖砌筑。
装饰工程分别为楼地面工程、内墙面工程、天棚工程、外墙装饰工程、门窗安装工程、楼梯间工程和屋面栏杆工程等。
屋面工程防水等级为二级，室内卫生间、浴室等易积水的部位应先设防水层作防水楼面处理。
楼梯栏杆和屋面栏杆采用优质不锈钢栏杆施工。
给排水及电气安装工程由业主指定材料施工。

　　　
二、施工条件及工程特点分析
　　　　
1、由于本工程诸多方面的原因主体完工后停滞时间较长，后续施工需重新增加材料垂直运输设备和搭设钢管脚手架施工。

　　　　
2、由于本工程工期紧，消防、电梯、广电、电信等安装基本同时进行，因此必须由业主监督成品保护，由此造成的成品损坏应签证相关费用。

彭水乌江画廊游客接待中心改办公楼工程 施工组织设计
一、工程概况 重庆市彭水县乌江画廊游客接待中心主体工程由彭水县苗族、土 家族自治县建筑设计所设计。
工程主体结构形式为钢筋砼框架结构， 共十三层，总高度53.8m，工程室内标高±0.00相当于绝对标高239.8m, 结构安全等级为二级，地震设防裂度为6度，地基基础为回填碾压、 砼条形梁式基础和孔桩基础，建筑面积约为20000m2 ，其原装饰工程由重庆金字塔装饰有限公司设计，其建筑功能为酒店 。
二七年四月根据彭水县委、县政府要求决定设计改为办公楼， 改建及装饰工程由重庆宏筑建筑设计有限公司设计，分别为主体和室 内装修工程，框架主体增设室外楼梯、五六层柱梁板、零星补梁板及 砼墙体工程。
墙体砌筑设钢筋砼构造柱，材料采用轻集料陶粒多孔砖 和标准灰砂砖砌筑。
装饰工程分别为楼地面工程、内墙面工程、天棚 工程、外墙装饰工程、门窗安装工程、楼梯间工程和屋面栏杆工程等 。
屋面工程防水等级为二级，室内卫生间、浴室等易积水的部位应先 设防水层作防水楼面处理。
楼梯栏杆和屋面栏杆采用优质不锈钢栏杆 施工。
给排水及电气安装工程由业主指定材料施工。

二、施工条件及工程特点分析
1、由于本工程诸多方面的原因主体完工后停滞时间较长，后续 施工需重新增加材料垂直运输设备和搭设钢管脚手架施工。

2、由于本工程工期紧，消防、电梯、广电、电信等安装基本同 时进行，因此必须由业主监督成品保护，由此造成的成品损坏应签证 相关费用。

3、本工程属改建工程部分，主体与砌体结构功能成与原结构设计 不稳合的部位，采用C30现浇砼基础梁、构造柱、吊梁、通梁等结构 1改建措施施工。
砌体工程砌块采用容重小于12.8KN/m3,等级为1.5级的 轻集料混凝土多孔砖砌筑，砌体做法参照西南图集J112－3。

4、由于该工程因多方面原因由原宾馆设计改为行政办公楼，又 加上原