西山汇A、C区精装修工程施工组织设计.doc

西山汇A、C区精装修工程施工组织设计 ，希望对大家有所帮助。
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　　　工 程 概 况
　　　1.工程名称: xxx2.工程地点:石景山区实兴大街东侧。

　　　3.工程规模:工程总建筑面积约26万平方米，已建成的B区建筑面积约10万平方米，现在在建的A、C区建筑面积约为16万平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

　　　4.工程招标内容及范围:本次招标范围为现在在建的A、C区建筑面积约为16万平方米建筑中的公共部分，包括地下四个区域：大堂、电梯厅（含地下电梯厅）、公共卫生间、走廊及部分储物间。
具体内容如下:
　　　(1)大堂：地面、墙面为高档石材
　　　　　　　　天花为艺术造型吊顶
　　　(2)电梯厅：地面、墙面为高档石材，地下电梯厅墙面、地面为高档瓷砖
　　　           天花首层为艺术造型吊顶，标准层为吸音材料吊顶
　　　(3)走廊：地面为高档瓷砖
　　　         墙面为高档涂料
　　　         天花为矿棉吸音板吊顶
　　　(4)卫生间：地面墙面首层为高档石材，标准层为高档磁砖（面盆下为石材）
　　　           天花为石膏板吊顶
　　　           洁具为TOTO、美标或同档次
           其它配置为西门子或同档次开关、插座，高档面镜、皂液机、擦手纸箱、感应式烘手机、厕纸盒
　　　(5)电气工程:精装范围内的照明线路铺设及开关灯具插座等的安装，大堂及其他部部位的施工，风机、换气扇、烘手器和开水器配电箱及其他设备的预留预埋及穿线。

　　　(6)给排水工程:卫生间洁具、下水管、冲洗阀、水嘴、地漏的安装。

　　　(5)监理单位: （待定）
　　　(6)工程施工环境:该工程位于石景山区实兴大街东侧，现场周围基本都是在建的施工工地，并没有居民生活区和其他商业门面，因此给加班施工带来了很多方便，但同时施工人员的生活也带来了诸多不便。
另外由于施工现场的交通比较方便，且距离建材市场也不远，因此大宗材料的进场转运比较方便。
另外由于附近施工工地较多，施工闲杂人员较多，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边相关施工单位和施工人员的关系，树立公司一贯的良好形象。

　　　7． 工程特点:该工程室内装饰设计新颖，采用了大面积花岗石，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。
部分材料新颖独特，色彩紧扣商务办公形象，富有人性的空间。
重点在于一楼大厅、电梯厅、走廊和卫生间以及专业线路的铺设。

编制说明 5
第一章编制依据及工程概况 5
第一节编制依据 5 9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95 6 11.国家及北京市有关施工现场管理的基本标准和条例 6
第二节工程概况 6 (1)大堂：地面、墙面为高档石材 6 (2)电梯厅：地面、墙面为高档石材，地下电梯厅墙面、地面为高档瓷砖 6 (3)走廊：地面为高档瓷砖 6 (5)监理单位:（待定） 6
第三节施工总平面布置图及说明 7
第二章施工准备 7
第一节现场准备 7
第二节技术准备 7
第三节劳动力准备 8
第四节材料准备 8
第五节机械设备准备 8
第三章施工部署 8
第一节工程项目组织机构 8
第二节各部门职责 9 (1)项目经理 9 (2)项目副经理 10 (3)项目技术负责人 10 (4)质安部 10 (5)供应部 10 (6)安全员 10 （7）预算部 10
第三节总体部署原则 10
（2）总体施工顺序上，按照以下几个原则进行 10 3）在满足上述两个条件的前提下，先做顶棚再墙面最后做地面； 10
第四节施工协调管理 10
（2）与监理工程师间协调 11
第五节协调方式 11
第六节施工垃圾处理 11
第七节施工临时用水计划 11
第八节施工临时用电计划 12 (1)施工临时用电实施依据 12 (2)施工临时用电组织实施计划 12 (3)施工临时用电系统供电采用三相五线制，选用YJV29-1KV型电缆架空敷设，规格为3×150+2×70、3×120+2×70的铜芯电缆，其单根持续允许电流为400A、356A。
12 3)临时用电安全技术措施 12
第九节施工消防安全布置 12 第十节夜间施工技术措施 12 (1)由于本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。
采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。
12 (2)夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。
12 (3)在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。
12 (4)夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。
13 第十一节施工图完善及样板间制作 13
第四章工程施工计划及其说明 13
第一节进度计划保证措施 13
第二节施工进度计划横道图见附图三。
13
第三节技术工人需用计划详见附表1 13
第四节主要材料供应计划附表2 13
第五节主要施工机械设备需用计划附表3 13
第六节节约计划(降低成本措施) 13
第七节技术节约措施 13
第五章主要工程项目的施工程序和施工方法 14
第一节总施工工艺流程 14
第二节轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 14 (1)工艺流程 14 (2)弹线 14 (3)划龙骨分档线 14 (4)安装主龙骨吊杆 14