北京xx5A级办公楼工程施工组织设计.doc

100210195554___北京xx5A级办公楼工程施工组织设计

第一节 工程概述


本工程位于 xxxxxx 路交汇处，座北向南，建五幢商品住宅楼，分别为 x
1、 x
2、x
3、x
4、x5。
其中 x4 为十九层外，其余均建十二层，顶楼全部为复式单位， 带电梯上落，地下室全部架空作停车场，并高出自然层 1.2 米，便于通风采光， 节约能源。
本建筑物全部采用框剪结构，商品混凝土，基础为人工挖孔桩加承 台，屋面带艺术性装饰，以增加美的观感建成后形成一个花园式的小区。




第二节 工程水文地质条件


根据初步地质资料显示，场地地层按成因分类，自上而下分为：1.人工填土 层（Qml）；
2、冲积层(Qal)；
3、残积层(Qel)；
4、石炭纪沉积层(C)等 4 层 6 个地
质单元。

场地拟建排洪渠范围内，大部分被青莲湖湖水覆盖，为湖泊地表水。
场地所属环境类别按《岩石工程勘探规范》《GB50021-2001》划分属Ⅱ类，
在钻孔 ZK1 取水样 1 件作水化学分析结果，侵蚀性 CO2=64.95mg/L，按地层渗 透性水对混凝土结构的腐蚀评价，在强透水层的地下水中腐蚀等级为强。

根据国家标准《建筑物抗震设计规范》（GB50011-2001）资料本地区抗震设
防烈度为 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g。
在勘探深度范围内，未发现明显地质构造迹象，根据《广东省区域地质志》，
没有活动断裂通过本场地，场地地质结构趋于稳定。
按《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）划分，工程的重要性等级为二级；
场地等级为三级；地基等级为二级；评定岩土工程勘察等级为乙级。




第三章 施工部署



第一节 施工组织机构


3.1.1   施工组织机构


为实现本工程建设的优质、高速、安全。
文明、低耗的目标而奋斗，本工 程采用项目法施工的管理体制。


一、施工管理体制的设置原则

1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺 利完成。


2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。


3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各 方面责、权、利。


二、项目法施工 在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，
对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。
项目经理 部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、 科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良
的同时，力争提前完成施工任务。
在推行项目法施工的同时，从文件控制、材
料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行