金马文华园一期1#楼工程土建施工组织设计.doc
内容介绍
金马文华园一期1#楼工程土建施工组织设计
2.1工程总体情况
序号 项 目 内 容
1 工程名称 金马文华园一期1#楼工程
2 工程地址 北京市朝阳区百子湾路16＃
3 建设单位 金马文华园房地产开发有限公司
4 设计单位 北京中建建筑设计院
5 监 理 北京中联环建设监理有限责任公司
6 监 督 北京市朝阳区建设工程监督站
7 施工总包 北京建工一建工程建设有限公司
第六项目经理部
8 分 包 防水、钢筋连接、塑钢门窗、外墙涂料等分项工程进行分包
2.2总包合同概况
序号 项 目 内 容
1 合同范围 除地基基础、电梯工程以外的全部土建工程及水电设备安装工程
2 合同工期 315日历天，
4 质量等级 优良
5 甲方驻工地代表 王家林
6 总监理工程师 戴工牛
7 乙方驻工地代表 徐顺利
2.3设计概况
2.3.1建筑设计简况
序号 项 目 内 容
1 建筑功能 住 宅 楼
2 建筑规模 建筑面积 23871.36㎡
层 数 地上 12、14层 地 下 2层
3 ±0.000标高 36.90m
4 室内外高差 0.9m
5 建筑物高度 35.1m、41.3m
6 层高（m） -2层 -1层 首 层 标准层 电梯机房
3.3m 3.2m 3.1m 2.8m 4.1m
7 屋 面 40mmC20细石混凝土 70mm聚苯板 SBS改性沥青卷材、防水涂料组合（不上人屋面）
8 楼地面 地下部分 地砖
地上部分 楼梯间地面50(厚)、门厅地面150(厚)、其它80mm(厚) ，具体做法由甲方定
卫生间、厨房：聚氨酯防水层、地砖
电梯机房：细石混凝土
水 箱 间：改性沥青、细石砼
9 外墙面 1-4层：外墙砖
5层以上：外墙涂料
10 内墙面 走廊、电梯间、库房：乳胶漆
楼梯间、自行车库、电梯间、配电室：乳胶漆
卫生间：釉面砖
11 顶 棚 走廊、电梯间、库房、楼梯间配电室、卫生间 刮腻子、喷涂料
12 保温节能 地下层顶板、外墙：25mm膏体保温材料
地上外墙内保温：聚苯板粘贴玻纤网格布
13 防 水 地下：刚性砼防水（0.8mpa）和柔性卷材防水
屋面SBS改性沥青防水卷材、防水涂料组合
厕所：聚氨酯防水
14 门 窗 户 门：安全门
室内门：木门
外 门：型材装饰玻璃门门
防火门：甲方选定
外窗、阳台门窗：白色塑钢门窗
2.3.2结构设计简况
序号 项 目 内 容
1 结构形式 全 现 浇 剪 力 墙
2 抗震等级 抗震设防烈度为八度，抗震等级二级
3 墙 体 外墙：钢筋混凝土（地下部位防水混凝土0.8mpa）地下：300、400厚 地上：200厚
内墙：钢筋混凝土 200厚
非承重墙陶粒砌块150、200厚、隔墙100mm预制陶粒混凝土板
4 板 现浇砼：基础底板800；地下2层顶板160、150mm；地下1层300、200、160mm；标准层200、160、140、120厚
5 钢筋连接 抗压板钢筋：滚轧直螺纹连接；暗柱主筋：电渣压力焊剪力墙端头：焊接
6 焊 条 I级钢E43；II级钢E50
7 砼保护层厚度 地下 筏基底板、墙体迎水面50，其它25人防顶板、箱基顶板25，其它板15
地上 梁、柱（包括暗柱）25，板、墙（包括连梁）15
结构混凝土强度等级
构 件 强度等级 抗渗等级 备 注
基础垫层 C15
筏基底板 C30 0.8MPa
地下室外墙 C35 0.8MPa
地下室内墙 C35
地下室顶板 C30
地上1-7层墙体 C35
地上1-7层顶板 C30
8层以上墙体 C30
8层以上顶板 C25