杭州绿园花园高层住宅投标书.doc

第7章第2节       土钉墙支护.................................................................................................................... 17

第7章第3节       预拌混凝土应用........................................................................................................... 17

第7章第4节       粗直径钢筋连接技术.................................................................................................. 17

第7章第5节       新型模板和脚手架应用技术..................................................................................... 18

第7章第6节       计算机应用和管理技术.............................................................................................. 18

第8章           施工现场总平面布置..................................................................................................................... 20

第8章第1节       施工现场总平面布置设想.......................................................................................... 20

8.1.1           施工现场总平面布置设想.............................................................................................. 20

8.1.2           临时办公室及其它临时用房布置................................................................................. 20

8.1.3           临时堆场............................................................................................................................. 20

第8章第2节       施工各阶段平面布置设想.......................................................................................... 21

8.2.1           地下室施工阶段平面布置.............................................................................................. 21

8.2.2           主体结构施工阶段平面布置.......................................................................................... 21

8.2.3           装饰阶段施工平面布置................................................................................................... 21

第8章第3节       现场施工用电总体布置.............................................................................................. 22

8.3.1           施工用电总体布置........................................................................................................... 22

8.3.2           用电负荷............................................................................................................................. 22

8.3.3           临时供电系统安全措施................................................................................................... 22

8.3.3.1        总配电箱的位置选择符合下列要求：............................................................... 22

8.3.3.2        埋设电缆线路：...................................................................................................... 22

8.3.3.3        接地保护................................................................................................................... 23

8.3.3.4        防雷保护................................................................................................................... 23

8.3.3.5        电箱和开关箱........................................................................................................... 23

8.3.3.6        熔断器和插座........................................................................................................... 23

8.3.3.7        移动式电动工具和手持式电动工具.................................................................... 23

8.3.3.8        电焊机........................................................................................................................ 24

8.3.3.9        起重机........................................................................................................................ 24

8.3.3.10        照明.......................................................................................................................... 24

第8章第4节       施工临时用水布置....................................................................................................... 24

8.4.1           施工用水布置.................................................................................................................... 24

8.4.2           临时给水系统说明........................................................................................................... 25

第8章第5节       现场施工排水方案....................................................................................................... 25

8.5.1           平面排水布置.................................................................................................................... 25

8.5.2           结构排水布置.................................................................................................................... 25

第8章第6节       施工消防工程布置....................................................................................................... 25

第8章第7节       文明施工方案............................................................................................................... 25

8.7.1           场容场貌布置.................................................................................................................... 25

8.7.1.1        现场布置................................................................................................................... 25

8.7.1.2        道路与场地............................................................................................................... 25

8.7.1.3        班组落手清............................................................................................................... 25

8.7.1.4        大堆材料................................................................................................................... 26

8.7.1.5        周转设备及构配件.................................................................................................. 26

8.7.2           生活卫生............................................................................................................................. 26

8.7.3           创绿色环保工程布置....................................................................................................... 26

第8章第8节       施工现场平面管理....................................................................................................... 27

8.8.1           平面管理原则.................................................................................................................... 27

8.8.2           平面管理体系.................................................................................................................... 27

8.8.3           平面管理计划的制定....................................................................................................... 27

8.8.4           平面管理计划的实施....................................................................................................... 27

第9章               主要施工方案及技术措施........................................................................................................ 29

第9章第1节       施工测量方案............................................................................................................... 29

9.1.1           概况..................................................................................................................................... 29

9.1.2           测量内容及控制目标....................................................................................................... 29

9.1.3           施工准备............................................................................................................................. 29

9.1.4           施工测量............................................................................................................................. 29

9.1.4.1        轴线测量与控制...................................................................................................... 29

9.1.4.2        标高控制................................................................................................................... 30

9.1.4.3        沉降观测................................................................................................................... 30

9.1.4.4        测量精度保证措施.................................................................................................. 30

第9章第2节       基础地下室工程施工.................................................................................................. 30

9.2.1           基础地下室工程概况....................................................................................................... 30

9.2.2           基坑土方开挖及土钉墙支护.......................................................................................... 30

9.2.2.1        土方开挖及土钉墙支护......................................................................................... 31

9.2.2.1.1        挖土要求...................................................................................................... 31

9.2.2.1.2        基坑挖土的交通组织................................................................................. 31

9.2.2.1.3        挖土方法...................................................................................................... 31

9.2.2.1.4        基坑开挖流程.............................................................................................. 31

9.2.2.1.5        土钉墙支护施工流程................................................................................. 32

9.2.2.1.6        施工操作依据.............................................................................................. 32

9.2.2.1.7        基坑开挖注意事项..................................................................................... 32

9.2.2.1.8        基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施............................. 32

9.2.2.1.8.1         基坑紧急措施：............................................................................. 32

9.2.2.1.8.2         支撑拆除.......................................................................................... 33

9.2.2.1.8.3         基坑排水.......................................................................................... 33

9.2.2.1.8.4         土方修整及基坑围护监测........................................................... 33

9.2.2.1.8.5         安全文明施工技术措施................................................................ 33

9.2.2.1.8.5.1         安全生产措施.................................................................... 33

9.2.2.1.8.5.2         文明施工措施.................................................................... 34

9.2.2.1.8.5.3         新建 标题........................................................................... 35

9.2.2.1.8.6         新建 标题........................................................................................ 35

9.2.2.2                 新建 标题........................................................................................................ 35

9.2.2.2.1        新建 标题.................................................................................................... 35

9.2.2.2.2        新建 标题.................................................................................................... 35

9.2.2.2.3        新建 标题.................................................................................................... 35

9.2.3           截桩和垫层........................................................................................................................ 35

9.2.4           基础地下室钢筋工程....................................................................................................... 35

9.2.4.1                 基础底板钢筋................................................................................................. 35

9.2.4.2                 墙板钢筋.......................................................................................................... 36

9.2.4.3                 确保地下室钢筋质量措施............................................................................ 36

9.2.5           模板工程............................................................................................................................. 36

9.2.5.1                 底板模板.......................................................................................................... 36

9.2.5.2                 墙板模板.......................................................................................................... 37

9.2.5.3                 新建 标题........................................................................................................ 38

9.2.6           砼工程................................................................................................................................. 38

9.2.6.1                 基础底板砼...................................................................................................... 38

9.2.6.2                 墙板砼.............................................................................................................. 38

9.2.6.3                 新建 标题........................................................................................................ 39

9.2.7           顶板施工............................................................................................................................. 39

9.2.8           施工缝的处理.................................................................................................................... 39

9.2.9           人防施工注意事项........................................................................................................... 39

9.2.10         地下室防渗漏施工方案................................................................................................... 40

9.2.10.1               防水混凝土施工............................................................................................. 40

9.2.10.1.1         材料要求及配制....................................................................................... 40

9.2.10.1.2         模板要求.................................................................................................... 41

9.2.10.1.3         钢筋绑扎要求........................................................................................... 41

9.2.10.1.4         泵送混凝土的浇捣................................................................................... 41

9.2.10.2               地下室外墙防水涂料施工............................................................................ 41

9.2.10.3               地下室穿墙管线防渗漏措施....................................................................... 42

9.2.11         回填土施工方案................................................................................................................ 43

9.2.11.1               土料要求.......................................................................................................... 43

9.2.11.2               填土含水量...................................................................................................... 43

9.2.11.3               填土方法.......................................................................................................... 44

9.2.11.4               填土的压实...................................................................................................... 44

第9章第3节            主体结构施工方案.................................................................................................. 44

9.3.1           主体结构概况.................................................................................................................... 44

9.3.2           施工设想............................................................................................................................. 44

9.3.3           主体结构施工工艺流程................................................................................................... 45

9.3.4           钢筋工程............................................................................................................................. 45

9.3.5           模板工程............................................................................................................................. 46

9.3.6           混凝土工程........................................................................................................................ 46

9.3.7           砌体工程............................................................................................................................. 47

第9章第4节            装饰工程施工方案.................................................................................................. 50

9.4.1           室内抹灰............................................................................................................................. 50

9.4.1.1                 内墙面施工顺序............................................................................................. 50

9.4.1.2                 做水泥护角...................................................................................................... 50

9.4.1.3                 抹底灰.............................................................................................................. 50

9.4.1.4                 抹面灰.............................................................................................................. 50

9.4.1.5                 顶棚抹灰.......................................................................................................... 51

9.4.2           外墙涂料施工.................................................................................................................... 51

9.4.3           外墙面砖施工.................................................................................................................... 51

9.4.4           外墙面干挂花岗岩施工................................................................................................... 51

9.4.5           彩色铝合金幕墙施工....................................................................................................... 53

9.4.5.1                 主要施工顺序和步骤.................................................................................... 53

9.4.5.2                 主要施工技术措施......................................................................................... 53

9.4.5.2.1        铁板预埋...................................................................................................... 53

9.4.5.2.2        测量放线：.................................................................................................. 53

9.4.5.2.3        立柱制作...................................................................................................... 53

9.4.5.2.4        立柱安装...................................................................................................... 53

9.4.5.2.5        横梁制作安装.............................................................................................. 53

9.4.5.2.6        幕墙固定玻璃的安装，............................................................................ 54

9.4.5.2.7        幕墙玻璃窗的安装..................................................................................... 54

9.4.5.2.8        密封胶施工.................................................................................................. 54

9.4.6           门窗工程............................................................................................................................. 54

9.4.7           内墙瓷砖贴面.................................................................................................................... 55

9.4.8           内墙大理石板饰面........................................................................................................... 55

9.4.8.1                 施工准备.......................................................................................................... 55

9.4.8.2                 施工方法.......................................................................................................... 55

9.4.9           内墙涂料饰面.................................................................................................................... 56

9.4.9.1                 对基层的处理................................................................................................. 56

9.4.9.2                 粉刷涂料.......................................................................................................... 56

9.4.10         室内油漆............................................................................................................................. 56

9.4.11         水泥砂浆地面.................................................................................................................... 56

9.4.12         花岗石地面........................................................................................................................ 57

9.4.13         成品硬木地板.................................................................................................................... 57

9.4.14         防滑地砖地面.................................................................................................................... 57

9.4.15         轻钢龙骨吊顶安装........................................................................................................... 58

第9章第5节            屋面工程施工方案.................................................................................................. 58

9.5.1           屋面工程概况及部署....................................................................................................... 58

9.5.2           施工准备............................................................................................................................. 58

9.5.3           三元乙丙卷材施工........................................................................................................... 58

9.5.3.1                 施工准备.......................................................................................................... 58

9.5.3.2                 施工工艺流程如下：.................................................................................... 59

9.5.3.3                 铺贴卷材.......................................................................................................... 59

9.5.4           保温层施工........................................................................................................................ 59

9.5.5           水泥砂浆找平层施工....................................................................................................... 60

9.5.6           细石砼施工........................................................................................................................ 60

9.5.7           防止渗漏措施.................................................................................................................... 60

第9章第6节            脚手架施工方案...................................................................................................... 60

9.6.1           概述..................................................................................................................................... 60

9.6.2           平面布置............................................................................................................................. 60

9.6.3           基础处理............................................................................................................................. 61

9.6.4           主要安全技术措施........................................................................................................... 61

9.6.5           架子保养及验收................................................................................................................ 62

9.6.6           架子拆除............................................................................................................................. 62

第10章             工程质量计划及保证措施........................................................................................................ 64

第10章第1节          工程质量目标........................................................................................................... 64

第10章第2节          质量保证政策和措施.............................................................................................. 64

第10章第3节          本工程质量保证体系.............................................................................................. 64

10.3.1         质量体系............................................................................................................................. 64

10.3.2         文件和资料的控制........................................................................................................... 64

10.3.3         产品（材料）采购的控制.............................................................................................. 66

10.3.4         顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制............................................................ 67

10.3.5         产品标识和可追溯性....................................................................................................... 68

10.3.6         工程实施过程的质量控制.............................................................................................. 68

10.3.6.1               过程的确定和策划......................................................................................... 68

10.3.6.2               过程控制.......................................................................................................... 68

10.3.6.3               特殊过程的控制............................................................................................. 69

10.3.6.4               记录................................................................................................................... 70

10.3.7         检验和试验控制................................................................................................................ 70

10.3.7.1               进货检验和试验............................................................................................. 70

10.3.7.2               过程检验和试验............................................................................................. 70

10.3.7.3               最终检验和试验（竣工工程的内部验收）............................................. 71

10.3.7.4               检验和试验记录要求.................................................................................... 71

10.3.7.5               记录................................................................................................................... 71

10.3.8         检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控.................................. 71

10.3.8.1               检测设备的配合............................................................................................. 71

10.3.8.2               检测设备的检定、校准................................................................................ 71

10.3.8.3               检测设备维护保养......................................................................................... 72

10.3.8.4               当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技............... 72

10.3.8.5               封存和重新启用............................................................................................. 72

10.3.8.6               报废................................................................................................................... 72

10.3.8.7               记录................................................................................................................... 72

10.3.9         检验和试验状态控制....................................................................................................... 73

10.3.10                不合格品的控制和处理......................................................................................... 73

10.3.10.1             不合格品控制的范围.................................................................................... 73

10.3.10.2             不合格品的记录、标识和隔离................................................................... 73

10.3.10.3             不合格品的评审和处置。............................................................................ 73

10.3.10.4             记录................................................................................................................... 74

10.3.11                纠正和预防措施控制.............................................................................................. 74

10.3.11.1             纠正措施.......................................................................................................... 74

10.3.11.2             预防措施.......................................................................................................... 74

10.3.11.3             记录................................................................................................................... 75

10.3.12                贮存的控制............................................................................................................... 75

10.3.13                成品和半成品防护及交付控制............................................................................ 75

10.3.13.1             防护................................................................................................................... 75

10.3.13.2             竣工工程的交付验收.................................................................................... 75

10.3.13.3             记录................................................................................................................... 76

10.3.14                质量记录控制........................................................................................................... 76

10.3.15                质量教育和培训控制.............................................................................................. 76

10.3.16                工程交付后为用户服务的控制。........................................................................ 76

第10章第4节          控制工程的各种质量通病及防治措施............................................................... 77

10.4.1         泵送砼墙板裂缝................................................................................................................ 77

10.4.2         墙体裂缝............................................................................................................................. 77

10.4.3         外窗户渗漏水.................................................................................................................... 77

10.4.4         地面起砂............................................................................................................................. 77

10.4.5         厨厕间地面渗漏................................................................................................................ 77

10.4.6         天棚抹灰空鼓、脱落....................................................................................................... 78

10.4.7         屋面渗漏防治措施........................................................................................................... 78

第10章第5节          创优工程主要措施.................................................................................................. 78

第11章             工期保证措施............................................................................................................................. 83

第11章第1节          技术措施................................................................................................................... 83

第11章第2节          组织措施................................................................................................................... 84

第11章第3节          管理措施................................................................................................................... 84

第11章第4节          后勤保障措施........................................................................................................... 85

第12章             确保安全生产、文明施工及创优措施.................................................................................. 86

第12章第1节          安全生产保证措施.................................................................................................. 86

12.1.1         安全生产组织措施........................................................................................................... 86

12.1.2         安全生产技术措施........................................................................................................... 86

12.1.3         消防保卫措施.................................................................................................................... 86

第12章第2节          保证文明施工及创标化措施................................................................................. 87

12.2.1         场容场貌............................................................................................................................. 87

12.2.2         场具料管理........................................................................................................................ 87

12.2.3         卫生措施............................................................................................................................. 87

12.2.4         其它..................................................................................................................................... 87

第12章第3节          环境保护措施........................................................................................................... 88

第13章             总包管理协调与措施................................................................................................................ 90

第13章第1节          管理总则................................................................................................................... 90

第13章第2节          对专业分包单位管理细则..................................................................................... 90

13.2.1         进入现场施工的必备条件.............................................................................................. 90

13.2.2         分包工程的施工质量过程控制要点............................................................................. 91

13.2.3         分包工程的进度控制要点.............................................................................................. 91

13.2.4         有关安全、消防、现场标准化管理等工作................................................................ 91

13.2.5         总承包对各分包的管理实施办法................................................................................. 92

第14章             降低工程成本措施..................................................................................................................... 95

第15章             季节性施工措施......................................................................................................................... 97

第15章第1节          冬季施工技术组织措施......................................................................................... 97

15.1.1         准备工作............................................................................................................................. 97

15.1.2         技术措施............................................................................................................................. 97

15.1.3         安全措施............................................................................................................................. 99

15.1.4         机械操作及防冻措施....................................................................................................... 99

第15章第2节          高温阶段施工技术组织措施................................................................................. 99

15.2.1         准备工作............................................................................................................................. 99

15.2.2         技术措施........................................................................................................................... 100

第15章第3节          雨期施工技术组织措施....................................................................................... 100

15.3.1         准备工作........................................................................................................................... 101

15.3.2         技术措施........................................................................................................................... 101

15.3.3         安全措施........................................................................................................................... 102

第16章             与业主、监理等单位的配合措施......................................................................................... 104

第16章第1节          与建设单位的配合................................................................................................ 104

第16章第2节          与监理单位的配合................................................................................................ 104

第16章第3节          与政府部门的配合................................................................................................ 104

第16章第4节          与当地社区的配合................................................................................................ 105

第16章第5节          与协作单位的配合................................................................................................ 105

第17章             服务承诺措施........................................................................................................................... 106

杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。

本次招标活动的建设（招标）单位是：浙江省绿园房地产有限公司；

设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司；

监理单位：杭州市建设工程监理公司；

质监单位：杭州市建筑质量监督站；

安监单位：杭州市安全监督站；

桩基（包括土方开挖）施工单位：浙江宝业建设集团有限公司、浙江省大成建设集团有限公司