商住楼消防系统施工组织设计.doc

商住楼消防系统施工组织设计 ，商住楼消防系统施工组织设计。
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工程概况
工程名称：xxxx建设单位：广州南建土木工程建设有限公司
工程地点：广州市东华西路
设计单位：广东海外建筑设计院有限公司
监理单位：
总包单位：
总体工期：2003 年  月  日前交付甲方使用。


工程承包范围
本工程以招标文件说明之设计图纸及相应范围为准，具体包括：
消防系统
包括消火栓、喷淋系统；消防报警及广播系统消防排烟通风系统的安装及调试交付业主使用。

工程特点
施工特点
本工程作业面广、安装高度大，施工点分散、专业多、不同专业交叉频繁，具有高度的协调性，现场管理及互相配合工作较复杂。

本工程中所用的主要材料及设备的提供涉及到业主及施工单位，为此其供货间及质量必须具有高度保证性。
施工单位应在业主设备到现场切实做好接管及产品保护措施，并做好过程控制记录，使业主放心。

安装工程与土建工程协调施工，做到互不干扰，互不影响工期，安装工程各工种可并行作业。

材料、设备质量要求高，新工艺多，工艺要求严格。


影响工程的主要和特殊环节分析及对策
针对本工程工期较紧迫这一特点，如我司有幸中标，将立即组织人力、机具进场，尽快搭设临时仓库、临电、临水等设施。
临时办公室、临时宿舍将在业主统一协调下尽快落实。
组织施工人员熟悉现场，熟悉图纸，准备施工。

针对本工程建筑结构庞大、功能划分明确这一特点。
本专业将采用多个施工面同时开工和交叉的方法，采用分区流水作业法。
每一施工区按流水作业方式施工。