宝佳丽景花园单位施工组织设计新编.doc

宝佳丽景花园单位施工组织设计新编 ，单位施工组织设计新编。
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工程类型：本工程为一类建筑。

使用功能：集人防、地下停车、住宅、公寓、商场于一体的综合建筑。

建设规模：地下二层，地上二十八层，局部二十九层（阁楼、电梯机房、水箱间等）。
其中一至三层为商业用房，其余西段为住宅，东段为公寓，地下层为车库、人防和设备用房。
建筑面积58239㎡；建筑层高：地下一层分别为东段5.4m、4.
8、4.3；西段5.1m、4.65m、4.
2、m3.
7、3.
1、2.4；地下二层层高为3.6m，一层层高分别为东段4.2m；西段4.5m、4.95m、5.4m二层层高为4.2m，三层层高4.8m，四层以上层高3.0m。
室内外高差0.45m，主体高度93.1m，总长度东段长31.1 m、宽17.67 m ；西段长61 m 、宽16.1 m加裙楼14.1 m 。

建筑工程特征及主要作法：本工程装修做法主要为：地面为细石砼地面，楼面为铺地砖；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料顶棚；外墙采用抹灰涂料墙面和干挂花岗岩；屋面分为上人屋面、不上人屋面和种植屋面三种。
地下防水采用SBS改性沥青防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂膜卷材；门窗采用塑钢门窗和断桥铝合金门窗。

　　　工程概况
　　　2.1 工程名称：xxxx建设地点：位于并州西街以南，并州北路以西。

　　　工程类型：本工程为一类建筑。

　　　使用功能：集人防、地下停车、住宅、公寓、商场于一体的综合建筑。

　　　建设规模：地下二层，地上二十八层，局部二十九层（阁楼、电梯机房、水箱间等）。
其中一至三层为商业用房，其余西段为住宅，东段为公寓，地下层为车库、人防和设备用房。
建筑面积58239㎡；建筑层高：地下一层分别为东段5.4m、4.
8、4.3；西段5.1m、4.65m、4.
2、m3.
7、3.
1、2.4；地下二层层高为3.6m，一层层高分别为东段4.2m；西段4.5m、4.95m、5.4m二层层高为4.2m，三层层高4.8m，四层以上层高3.0m。
室内外高差0.45m，主体高度93.1m，总长度东段长31.1 m、宽17.67 m ；西段长61 m 、宽16.1 m加裙楼14.1 m 。

　　　2.2工程特征及主要做法
　　　2.2.1建筑工程特征及主要作法：本工程装修做法主要为：地面为细石砼地面，楼面为铺地砖；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料顶棚；外墙采用抹灰涂料墙面和干挂花岗岩；屋面分为上人屋面、不上人屋面和种植屋面三种。
地下防水采用SBS改性沥青防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂膜卷材；门窗采用塑钢门窗和断桥铝合金门窗。

单位工程施工组织设计 　　
1、前言 　　1.1编制目的 　　施工组织设计是指导建筑施工全局，统筹规划建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导施工过程的纲领性技术文件；是对整个施工过程的总设计、总指导。
使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期，降低成本，争创优质的目的。
　　全面贯彻执行公司三个体系文件内容，制定工程质量、安全、工期，文明施工保证措施；组建项目工程质量、安全、环境、工期保证体系；编制有针对性，可靠性，可操作性和指导性的的专项施工方案；对工程项目施工目标的实现进行全程策划，确保工程目标与顾客要求及合同要求相一致，并作为指导工程项目从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件，也是项目管理人员的指导。
　　1.2编制依据 　　1.2.1设计图纸文件。
　　1.2.2施工合同。
　　1.2.3项目管理目标责任。
　　1.2.4施工预算。
　　1.2.5有关法律法规 　　建筑法 　　建设工程质量管理条例 　　建设工程安全生产管理条例 　　1.2.6六公司质量、职业健康安全和环境管理手册和程序文件 　　1.2.7招标文件及投标文件 　　1.3适用范围 　　　　施工合同约定和设计图纸包含的建筑、安装、装饰工程。
(安装工程施工组织设计另文) 　　1.4公司质量方针、职业健康安全与环境方针 　　1.4.1公司质量方针 　　诚信务实精益求精 　　释义诚信务实--遵守法规标准满足顾客要求 精益求精--持续改进创新塑造六建精品 　　1.4.2公司职业健康安全与环境方针 　　人为本安全文明 　　防污染洁净生产 　　守法规持续改进 　　
2、工程概况 　　2.1工程名称：宝佳.丽景花园综合楼 　　建设地点：位于并州西街以南，并州北路以西。
　　工程类型：本工程为一类建筑。
　　使用功能：集人防、地下停车、住宅、公寓、商场于一体的综合建筑。
　　建设规模：地下二层，地上二十八层，局部二十九层（阁楼、电梯机房、水箱间等）。
其中一至三层为商业用房，其余西段为住宅，东段为公寓，地下层为车库、人防和设备用房。
建筑面积58239㎡；建筑层高：地下一层分别为东段5.4m、4.
8、4.3；西段5.1m、4.65m、4.
2、m3.
7、3.
1、2.4；地下二层层高为3.6m，一层层高分别为东段4.2m；西段4.5m、4.95m、5.4m二层层高为4.2m，三层层高4.8m，四层以上层高3.0m。
室内外高差0.45m，主体高度93.1m，总长度东段长31.1m、宽17.67m；西段长61m、宽16.1m加裙楼14.1m。
　　2.2工程特征及主要做法 　　2.2.1建筑工程特征及主要作法：本工程装修做法主要为：地面为细石砼地面，楼面为铺地砖；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料顶棚；外墙采用抹灰涂料墙面和干挂花岗岩；屋面分为上人屋面、不上人屋面和种植屋面三种。
地下防水采用SBS改性沥青防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂膜卷材；门窗采用塑钢门窗和断桥铝合金门窗。
　　2.2.2结构工程特征及主要作法：