百福园小区施工组织设计.doc

百福园小区施工组织设计 ，施工组织设计。
欢迎下载！
工程建设概况
本工程项目为黑龙江铸城房地产开发公司开发的肇东市百福园小区。
该小区内五栋砖混结构的六层住宅楼。
建设地点位于正阳街南侧与小十道街。
设计单位为绥化市建设设计院，总建筑面积29500平方米。

基础为钢筋混凝土条形基础和钢筋砼独立基础，独基砼为C30砼，结构均为砖混结构，墙体承重材料为Mul0粘土实心砖，楼板为现浇混凝土楼板，现浇钢筋混凝土强度等级为C20、C2
5、C30，钢材为I、Ⅱ级钢，板厚为100及120mm。
条基为MU10以上红砖砌筑，，水泥砂浆强度为M7.5。
主体为MU10红砖砌筑,
一、二层砂浆强度为M10混合砂浆，
三、四层为M7.5混合砂浆,
五、六层为M5混合砂浆。

本工程门，进户门为防盗门，单元门为电子门。
窗为塑钢窗。
墙和天棚均为高级抹灰。
外墙为高级外墙涂料，地面为混凝土砂浆地面，楼梯间为大理石地面、楼梯扶手为不锈钢扶手。
屋面防水设计要求采用SBC120。
保温采用珍珠岩保温、炉渣找坡。

该工程位于绥化地区，属地震区，按抗震6度设防，建筑耐火等级三级，抗震设防为丙类，结构安全等级为二级。

持力层为粉质粘土，地耐力为140Kpa，最大冻深为2.1m。

工程建设概况
　　本工程项目为黑龙江铸城房地产开发公司开发的肇东市百福园小区。
该小区内五栋砖混结构的六层住宅楼。
建设地点位于正阳街南侧与小十道街。
设计单位为绥化市建设设计院，总建筑面积29500平方米。

　　各单位工程概况如下：                              
　　　基础为钢筋混凝土条形基础和钢筋砼独立基础，独基砼为C30砼，结构均为砖混结构，墙体承重材料为Mul0粘土实心砖，楼板为现浇混凝土楼板，现浇钢筋混凝土强度等级为C20、C2
5、C30，钢材为I、Ⅱ级钢，板厚为100及120mm。
条基为MU10以上红砖砌筑，，水泥砂浆强度为M7.5。
主体为MU10红砖砌筑,
一、二层砂浆强度为M10混合砂浆，
三、四层为M7.5混合砂浆,
五、六层为M5混合砂浆。

　　本工程门，进户门为防盗门，单元门为电子门。
窗为塑钢窗。
墙和天棚均为高级抹灰。
外墙为高级外墙涂料，地面为混凝土砂浆地面，楼梯间为大理石地面、楼梯扶手为不锈钢扶手。
屋面防水设计要求采用SBC120。
保温采用珍珠岩保温、炉渣找坡。

　　施工方案 　　
一、工程概况 (一)工程建设概况 本工程项目为黑龙江铸城房地产开发公司开发的肇东市百福园小区。
该小区内五栋砖混结构的六层住宅楼。
建设地点位于正阳街南侧与小十道街。
设计单位为绥化市建设设计院，总建筑面积29500平方米。
各单位工程概况如下： 　　基础为钢筋混凝土条形基础和钢筋砼独立基础，独基砼为C30砼，结构均为砖混结构，墙体承重材料为Mul0粘土实心砖，楼板为现浇混凝土楼板，现浇钢筋混凝土强度等级为C20、C2
5、C30，钢材为I、Ⅱ级钢，板厚为100及120mm。
条基为MU10以上红砖砌筑，，水泥砂浆强度为M7.5。
主体为MU10红砖砌筑,
一、二层砂浆强度为M10混合砂浆，
三、四层为M7.5混合砂浆,
五、六层为M5混合砂浆。
本工程门，进户门为防盗门，单元门为电子门。
窗为塑钢窗。
墙和天棚均为高级抹灰。
外墙为高级外墙涂料，地面为混凝土砂浆地面，楼梯间为大理石地面、楼梯扶手为不锈钢扶手。
屋面防水设计要求采用SBC120。
保温采用珍珠岩保温、炉渣找坡。
　　该工程位于绥化地区，属地震区，按抗震6度设防，建筑耐火等级三级，抗震设防为丙类，结构安全等级为二级。
　　持力层为粉质粘土，地耐力为140Kpa，最大冻深为2.1m。
(二)工程施工概况 施工条件：该工程占地面积约13517平方米，现场为梯形，
1、
2、
3、4为两两平行的一字行住宅楼。
工程所用主要材料，红砖、卵石、中砂、等为地产材料，产量充足能保障供给，水泥、钢材等，可通过公路直接购进，也可在当地物资市场购买，当地劳动力资源丰富且有工作经验，加为工程提供丰富的劳动力。
(三)工程施工特点
1、砖混结构，现浇钢筋混凝土。
钢筋、模板混凝土、砌筑工程是关键工序。
应作为施工中主要控制对象.
2、施工时按栋分四个施工段，二个施工段采用一个施工队伍，分段分层组织流水施工，全理安排施工进度。
　　(四)针对主要施工特点，总体施工布置如下：
1、垂直运输设备投入，投入五台QTZ40塔吊，模板采用定型组合钢模板，投入量，满足三层周转，提高施工进度，保证工程质量。

2、增加施工技术力量投入，主要作业班组投入两套作业，对测量，内业管理，施工技术员，抽调公司精兵强将，保证施工技术要求，提高施工速度。

二、工程施工和各项指标 (一)工期目标 　　本公司将尽全力保证工期指标,不超过业主的要求工期，以满足业主的使用要求，工期指标将贯穿本项目施工管理的全过程，我们将采用网络技术科学安排，保证工程各阶段人员、物资、设备供给。
　　(二)质量目标 工程质量达到国家验收规范合格标准，出建筑精品，是我公司坚定不移的工作方针，保证合同承诺，交付满意新产品。
单位工程合格率100%，科学施工严格管理，让业主放心满意，工程新产品交付后的回访率，维修率达到100%。