沪东新村小高层施工组织设计.doc

沪东新村小高层施工组织设计 ，土建施工方案。
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　　　沪东新村B、C地块二期商品住宅工程由上海城建（集团）公司投资建设，在上海浦东沪东地区建设中具有较重大的影响，因而我公司如能在这次建设中有幸中标，则将列为公司的重点工程，由公司主要领导挂帅，集中全公司最优秀的工程管理人员，先进的机械设备，充足的材料和劳力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工,具体的目标如下：
　质量目标：确保工程质量100％达到优良等级。

　　　工期目标：根据招标文件要求,本工程业主要求一标段总工期为18个月,540天,我们承诺总工期为15个月，450天。
计划开工日期为2001年12月28日,竣工日期为2003年3月28日。

　　　文明施工目标：确保创市、区“安全生产标 准化管理达标工地”和“文明工地”。


第一章、技术标总说明
1．1重点部署、工程目标及计划开、竣工日期 　　沪东新村B、C地块二期商品住宅工程由上海城建（集团）公司投资建设，在上海浦东沪东地区建设中具有较重大的影响，因而我公司如能在这次建设中有幸中标，则将列为公司的重点工程，由公司主要领导挂帅，集中全公司最优秀的工程管理人员，先进的机械设备，充足的材料和劳力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工,具体的目标如下： 质量目标：确保工程质量100％达到优良等级。
　　工期目标：根据招标文件要求,本工程业主要求一标段总工期为18个月,540天,我们承诺总工期为15个月，450天。
计划开工日期为2001年12月28日,竣工日期为2003年3月28日。
　　文明施工目标：确保创市、区"安全生产标 准化管理达标工地"和"文明工地"。

1．2技术方案简介 　　本工程为沪东新村B、C地块二期商品住宅一标段工程，主要由小高层住宅3栋，多层公寓15栋以及公共建筑中的沿街商场，小区道路，配套设施及绿化等组成，总建筑面积约73517平方米。
最大建筑高度为40.1米（包括电梯机房和水箱层高度），地下设有设备用房、生活、消防水池。
上部建筑为一梯二户中高档住宅，顶部为跃层和屋顶花园。
本工程建筑按结构体系可分为：小高层剪力墙结构（住宅楼），多层砖混结构（住宅楼），多层框架结构（商店）。
本工程的建筑造型设计继承和发扬了海派文化的特色，兼收并蓄，即保留了欧式立面三段式的构图，又融入了石库门建筑文化的符号，并结合现代建筑中简洁明快的风格。
针对本工程特点，我们的施工方案简述如下：
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2．1编制依据
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1．1招标文件及业主提供的有关图纸
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1．2招标答疑会会议纪要及补遗文件
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1．3国家和上海市有关技术规范，质量验收标准，文明施工要求及中华人民共和国建筑法和合同法。

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2．2施工总体部署 　　本标段工程覆盖B、C二地块，由于开发商对本工程建设的质量要求高，施工工期短，为此我们将本标段施工按地块分片，各地块内按栋号划分流水，立体适当交叉流水的施工方法，将本标段划分为B、C二个施工片。
B块内1栋小高层建筑按单元分段流水，多层住宅按与沿街商场
二、
三、四相连、相近的三～四栋住宅楼按栋号分段流水。
C块内2栋小高层建筑各自按单元分段流水，多层住宅每二栋相邻住宅楼按栋号分段流水。
作业面分为二个作业大队，每队一片，在施工管理方面应用经济杠杆作用，奖优罚劣，促使相互竞争，确保按质按量如期完成一标段的施工任务，为沪东新村B、C地块二期商品住宅工程早日建成出一份力。

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2．3施工流程
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3．1小高层建筑：放样→沉桩→井点降水→挖土（桩基动测） →地下室施工→基础验收→回填土→结构施工→结构验收→装修工程 和设备安装→室外总体和设备高度调试→竣工
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3．2多层住宅建筑：放样→沉桩→挖土（桩基动测）→条基施工→基础验收→回填土→多孔板安装→结构施工→结构验收→装修工程和设备安装→室外总体和设备调试→竣工
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2．4基坑围护及井点降水
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