别墅群施工组织设计.doc

别墅群施工组织设计 ，别墅群施工方案。
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工程概况
1.1工程概况
工程名称 南京金陵翠屏四期羚羊谷建筑安装工程 地理位置 江宁开发区将军大道8号
建设单位 南京金陵置业发展有限公司 设计单位 南京金宸建筑设计有限公司
勘察单位 南京市江宁区建筑设计院
合同范围 施工图中土建、安装工程施工 投资性质 　　　自       筹
质量等级 合格
合同工期 总工期360日历日
1.2 建筑设计概况
23栋建筑面积 12300㎡ 建筑物总高度 9.861m
层数 地上部分 局部3层 ±0.00标高 3.6m 基础埋深 -2.8m
地下部分 一层 设计室外地坪 -0.3m 檐口高度 9m
建筑类别 二类 耐火等级 一类 耐水等级 二类 结构类型 框架
建筑功能 半地下室为储藏室,1—2层为居住层,局部3层为活动室。

建
筑
防
水
设
计 地下室 底板、墙板采用防水砼。

屋

面 1：3水泥砂浆找平层上刷基层处理剂。
改性沥青防水涂膜上铺贴沥青防水卷材。
铺挤塑泡沫板保温层，浇内配钢筋网细砼找平层，空铺卷材垫毡一层，钉砖红色油毡瓦。

厨房间 地面防水均为水泥基防水涂料二遍，并翻上墙面300。
其中卫生间墙面做1.8M高的防水砂浆基层，防水材料掺量为水泥用量的5%。

目录 编制说明 1 施工组织设计编制的依据 2
第一章概况 3 1.1工程概况 3 1.2建筑设计概况 3 1.3结构设计概况 4 1.4专业设计概况 5
第二章工程部署 6 2.1指导思想 6 2.2施工准备工作计划 6 2.3施工区域分及流水作业 8 2.4项目管理组织控制体系 8 2.5拟投入的主要施工机械简述 9 2.6主要施工方法简述 9
2．7施工总平面布置 10
第三章施工总目标 11 3.1工程施工工期目标 11 3.2质量目标 11 3.3文明施工及环境保护目标 11 3.4安全施工目标 11 3.5科技进步目标 12
第四章平面布置 13 4.1施工平面布置的原则及其说明 13 4.2临时设施搭设及拆除计划表 15 4.3施工临时道路布置 15 4.4施工平面布置总图（见后页附图） 15
第五章主要分部项工程施工方案 16 5.1编制施工方案的主要依据 16 5.2主要单位工程施工工艺流程安排 16 5.3定位放线及标高轴线定位控制网的建立 17 5.4模板工程 19 5.5钢筋工程 21 5.6砼工程 21 5.7砌体工程 22 5.8屋面工程 23
1、屋面找平层施工 23
2、屋面防水卷材施工 24
3、屋面瓦施工 24
4、屋面隔气层施工 24 5.9装修工程 25
1、装修工程施工顺序概述 25
2、装修工程施工准备工作 25
3、楼地面工程 26 5.9.4内墙装修工程 26 5.9.5外墙装修工程 26 5.10门窗安装工程 29 5.10.1门窗的安装 29 5.10.2其它门窗的安装 30 5.11脚手架工程 30
第六章施工进度计划 32 6.1施工工期目标及施工进度计划安排说明 32 6.2施工进度总计划（见后页图所示） 32 6.3工期保证措施 32 6.3.1保证工期组织管理措施 32 6.3.2保证工期质量检查监督措施 33
第七章拟投入资源计划 35 7.1拟投入资源计划说明 35 7.3拟投入劳动力动态表 36 7.4拟投入主要施工机械设备计划表 36 7.5拟投入周转材料计划表 36
第八章质量保证体系及工程质量保证措施 37 8.1公司本部的质量保证 37 8.2施工现场质量保证体系与组织措施 37 8.3质量控制点明细 40 8.3质量控制点明细 40 8.4保证工程质量原材料验收及抽样复试计划 41 8.5保证工程质量技术复核表 42 8.6保证工程质量隐蔽验收计划 43 8.7保证工程质量砼、砂浆试块制作计划 43 8.8保证工程质量的技术措施 44 8．81保证测量精度措施 44 8.8.2保证模板工程质量措施 45 8.8.4保证砼施工质量措施 48 8.8.5保证墙体砌筑施工质量措施 51 8.9预防质量通病措施 52 8.9.1管道、卫生间渗漏水 52 8.9.2砂浆或混凝土楼地面面层起壳、起砂、起鼓 52 8.9.3门窗、窗台窗侧及外墙面防渗预防措施 53 8.10成品保护措施 54
第九章文明施工及环境保护措施 56 9.1文明施工措施 56 9.2环境保护措施 58 第十章保证安全生产措施 61 10.1安全管理总目标 61 10.2保证施工安全组织措施 61 10.3保证安全物资准备 63 10.3保证安全物资准备 63 10.4保证安全技术措施 63 10.4.1一般施工安全措施 63 10.4.2高处作业劳动保护 63 10.4.3脚手架安全要求 64 10.4.4重直运输和现场通讯联络 65 10.4.5洞口临边防护 65 10.4.6施工机