北京XXX办公楼工程施工组织设计(很完整).doc

北京某办公楼工程施工组织设计(很完整).doc 组织设计
概况
　　该工程位于北京市东城区**危改小区**区内，东邻繁华的**环路，是一栋功能齐全、配套设施完善的5A 级办公楼。
建筑面积30298.29m2，其中地下9000.88 m2，地上21297.41 m2。
工程共分两部分，一部分为办公楼，地上13 层地下2 层，采用框架—筒体结构体系，大部分梁为预应力梁；另一部分为2 层纯地下车库，采用无梁板柱结构体系。
结构安全等级二级，抗震设防烈度八度。

　　对该工程我公司计划工期516 天（含竣工备案15 天时间）。
质量目标为“优良”，并确保北京市“长城杯”、 争创“鲁班奖”。
文明施工：·确保“北京市安全文明工地”。


特点、难点与相应措施
　　为了达到以上目标，根据我们施工类似工程和夺取“鲁班奖”工程的经验，有以下几个方面，我们在工程施工管理中需加以重点控制：
　　1）场地狭小：
　　该工程现场场地狭小，尤其是地下车库施工阶段，给施工带来较大难度，我公司将合理规划现有场地，同时租借周边场地来解决这一难题，确保地下车库施工在5 月15 日之前完成。

　　2）与**大楼交叉施工：
　　该工程南侧紧邻中国**工程大楼施工现场，两工程基坑相连，如何解决好与**大楼的交叉施工至关重要。
我公司将与**大楼建设单位及施工单位经常沟通，对施工中可能出现的问题及早提出解决方案。