高层综合商住楼施工组织设计方案.doc

高层综合商住楼施工组织设计方案 ，高层综合商住楼施工组织设计方案。
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工程概况
　　本工程由XXXX开发，XX公司设计。
工程位于XX，施工现场交通便利，位置处于XX路。
工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。
针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。

　　建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。
总建筑面积40095.4m2，其中地下部分11500 m2，地上部分28595.4m2。
地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。
建筑绝对标高为±0.000=48.100m。
地下三层层高4.2ｍ，地下二层3.6ｍ，地下一层4.2ｍ，其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。
首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。
首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。

二、三层之间设有设备层，为设备管道间。

水文地质情况：地下水有两层，
第一层埋深14.20 ~15.80ｍ，
第二层埋深约为23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5ｍ），故可以不考虑降水。
但基础桩应考虑地下水影响。

基础类型：主楼为桩筏复合基础，基础桩头钢筋锚入_形基础反梁，地下室采用刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8 防水混凝土，混凝土内添加FS－H 混凝土防水剂，其厚度为1ｍ，筏板下为80mm 厚防水层（含找平层及保护层，做法为三元乙丙卷材防水）。
防水层下为100mm 厚素混凝土垫层。
筏板下基础桩直径600mm，长12ｍ左右，伸入卵石层大于600mm，桩身混凝土为C25，共计268 根桩。
因桩身进入含水层，故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层。
裙楼为独立柱基加防水混凝土板，350ｍｍ厚防水板下铺100ｍｍ厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗等级S8。
主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有1000ｍｍ宽混凝土后浇带。

施工组织设计大全网 26868 施工组织设计 1编制依据 1.1工程投标方案 1.2工程承包合同，合同号：京合同第 1.3设计施工图纸，工程号：97A29 1.4“岩土工程勘察报告（97技071）” 1.5国家有关建筑工程施工及验收规范、标准: 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204－92） 地下防水工程施工及验收规范（GBJ208－83） 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209－95） 钢筋混凝土高层建筑结构施工规程（JGJ3－91） 屋面工程技术规范（GBJ50207－94） 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301－88） 建筑工程冬期施工规程（JGJ104－97） 带肋钢筋套简挤压连接技术规程（JGJ108－96） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18－96） 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102－96） 建筑工程施工测量规程（DBJ01－21－95） 建筑分项工程施工工艺规程（DBJ01－26－96） 建筑施工安全检查评分标准（JGJ59－99） 1.6国家及XX有关法规及规定 2工程概况 本工程由XXXX开发，XX公司设计。
工程位于XX，施工现场交通便利，位置处于XX路。
工程施工为±0.000以下结构和±0.000以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。
针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。
建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。
总建筑面积40095.4m2，其中 地下部分11500m2，地上部分28595.4m2。
地下4层，地上主楼18层，裙楼2 层。
建筑绝对标高为±0.000=48.100m。
地下三层层高4.2ｍ，地下二层3.6ｍ，地下一层4 .2ｍ，其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。
首、二层层高分别为4.6m、3.6 m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。
首、二层为餐厅、银行等商业用房 ，三层以上为住宅。

二、三层之间设有设备层，为设备管道间。
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