澜山国际施工组织设计方案.doc

南昌市湾里区幸福路澜山国际公寓
地下一层 地上十八层    基础人工挖孔桩
工程概况
　　　澜山国际公寓A、B栋楼工程，位于南昌市湾里区幸福路宝马箱包厂对面，北邻国营华洪机械厂，南、西君临规划路。
设计为框剪结构地面上18层（含架空层），地下1层，总建筑面积为24543.8m2,其中地下3490m2,建筑面积较大，建筑高度51.4m。

　　　一）、土建工程概况
A、基本情况
　　　
1、工程名称:澜山国际公寓A、B栋楼工程
　　　
2、建设地点:南昌市湾里区幸福路宝马箱包厂对面
　　　
3、计划工期:480天（日历天）
　　　
4、计划开工日期:2012年2月20日
B、建筑设计概况
　　
1、建筑:总面积24543.8m2
　　
2、建筑层数:框剪结构地上18层，地下1层
　　
3、外墙装修:保温加外墙砖墙面
　　
4、内墙装修:水泥、混合砂浆打底，乳胶漆面层、腻子面层。

　　
5、顶棚装修:水泥砂浆、混合砂浆打底，腻子顶棚，乳胶漆顶棚。

　　
6、楼地面:细石砼地面，水泥砂浆、地砖、花岗岩楼面
　　
7、屋面防水:高聚物改性沥青涂膜防水。

C、结构设计概况
　　
1、结构形式:框剪结构，人工挖孔桩基础
　　
2、抗震要求: 抗震按6度设防，框架按  级抗震，剪力墙按四级抗震。

  
3、砼 强 度:
    挖孔桩护壁C20，桩心、承台C30
    垫层C15,地下室底板、顶板(含梁），外墙及屋面梁板为抗渗砼等级S6，标号C30。

    框架柱、剪力墙基础底～3层为C35，4～10层为C30，11～18层为C25。

　　　架空层～3层梁板砼为C30，4～18层梁板均为C25，
　　　其它二次浇注的砼构件等均为C20
　　　
4、墙 砌 体:填充墙均采用M5混合砂浆，砼空心砌块围护墙MU7.5，其他的为MU5。

　　　
5、钢筋等级:Ⅱ级(φ) 、Ⅲ级(Ф)
　　　　
　　　　二）、给排水安装等工程概况:
　　　
（1）给水：本工程水源由市政管网供给（市政管网压力在用在高峰期约为0.3～0.33Mpa）。

　　　①室内外给水管材：室外埋地给水采用HDPE钢骨架管，室内采用给水HDPE给水管，工作压力为0.9Mpa。

　　　②本工程地下室水泵房内设有生活变频加压给水设备一套，流量为45立方每小时，扬程为69m。

　　　③管道穿越剪力墙、建筑物楼板、墙壁、池壁和基础时应预留孔洞并加保护套管，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，管道的接口不得设在套管内。