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本施工组织设计含深基坑，级配砂换填，土钉墙，整板加独立基础，施工难度大
工程概况及主要施工特点
招标范围
    包括建筑结构、给排水、暖通、电气、室外附属工程等，其中给排水、暖通、电气只包含预留洞口、预埋管等。

建筑概况
　　　总建筑面积5073.45m2，地下897.4m2；本工程为框架剪力墙结构，地上4层，地下1层，建筑高度15.6m。
防火设计的建筑分类为一类，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为 七度，设计使用年限为3类（50年）。

　　　本工程砌筑所采用的砌块为加气混凝土砌块；砂浆为M5混合砂浆
　　　地下室防水等级为二级，结构采用自防水（防水混凝土的抗渗等级不小于P6）。
同时1.5厚合成高分子防水卷材。

结构概况
　　　本工程地下一层、地上四层，框架结构，框架抗震等级均为四级，抗震墙抗震等级为三级，基础形式独立基础、局部是独立基础加整板基础
　　　本工程所采用的Φ6-Φ14的钢筋为一级钢（HPB235），Φ12-Φ25的钢筋为二级钢（HRB335）。

1 编制说明 1.1 编制目的 为本工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。
1.2 编制依据 1.2.1 招标文件 1.2.2 设计图纸 1.2.3 招标答疑 1.2.4 国家和地方的规范 序号 规 范 名 称 编 号 1 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 4 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 5 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 6 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 9 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 10 建筑工程项目管理规范 GB/T50323-2001 11 建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 12 工程测量规范 GB50026-1993 13 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 14 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 15 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 GB50312-2002 16 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 17 职业安全健康管理体系 GB/T28001-2001 18 环境管理体系 GB/T24001-2001 19 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 20 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 21 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 22 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 23 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 24 塔式起重机安全规程 GB5144-94 25 施工升降机安全规则 GB10055-1996 26 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 　　以上规范如发行新版本以新版本为准。
1.2.5 国家和地方的标准图集 序号 图 集 名 称 编 号 1 建筑物抗震构造详图 97G329 2 混凝土结构施工平面整体表示法制图规范和构造图集 00G101 3 建筑构造通用图集 88-J1～88-J13 88JX系列 4 建筑电气通用图集 92DQ 5 建筑电气安装工程图集 6 管道支架及吊架 S161 7 建筑设备通用图集 91SB（2003） 　　以上图集如发行新版本以新版本为准。
2 工程概况及主要施工特点 2.1 招标范围 包括建筑结构、给排水、暖通、电气、室外附属工程等，其中给排水、暖通、电气只包含预留洞口、预埋管等。
2.2 建筑概况 　　总建筑面积5073.45m2，地下897.4m2；本工程为框架剪力墙结构，地上4层，地下1层，建筑高度15.6m。
防火设计的建筑分类为一类，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为 七度，设计使用年限为3类（50年）。
　　本工程砌筑所采用的砌块为加气混凝土砌块；砂浆为M5混合砂浆 　　地下室防水等级为二级，结构采用自防水（防水混凝土的抗渗等级不小于P6）。
同时1.5厚合成高分子防水卷材。
2.3 结构概况 　　本工程地下一层、地上四层，框架结构，框架抗震等级均为四级，抗震墙抗震等级为三级，基础形式独立基础、局部是独立基础加整板基础 　　本工程所采用的Φ6-Φ14的钢筋为一级钢（HPB235），Φ12-Φ25的钢筋为二级钢（HRB335）。
　　本工程所采用的混凝土，基础底板混凝土强度为C35，基础垫层