广汇花园施工组织设计（定稿）.rar
内容介绍
建筑名称 广汇花园 建设地点 广元市利州区蜀门南路与海口路交汇处 设计主要 范围和内容 包括建筑、结构、电气及弱电、给排水、通风排烟、电梯、消防 规划建设净用地面积 11153.38㎡ 商业建筑面积 5559.82㎡ 地上建筑面积 63818.47㎡ 地下车库建筑面积 16104㎡ 住宅建筑面积 54701.43㎡ 规划总建筑面积 79922.47㎡ 容 积 率 5.72 建筑层数及高度 地下2层：由1#、2#、4#、5#临街商住楼，3#纯住宅楼及地下2层相互连通的地下室组成。其中1#楼地上24+1层，建筑总高度76.45米；2#楼地上20+1层，建筑总高度63.55米；3#楼地上28+1层，建筑总高度84.25米；4#、5#楼地上12层，建筑总高度39.25米。 建筑结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 ±0.000高程 ±0.000高程=481.800m 耐火等级 一 级 合理使用年限 50 年 抗震设防烈度 七度（0.10g）设计地震分组第二组，建筑场地类别Ⅱ类，设计特征周期0.40s。 建筑设计等级 甲 级 防水等级 地下室为二级，地下室混凝土的设计抗渗等级为P12级；屋面为Ⅱ级。合理使用年限为15年 墙身防潮 在底层墙体室内地坪约-0.060处做20厚1：2水泥砂浆内加3～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋砼构造时可不做） 地 下 室 防水工程 地下室防水等级为二级，抗渗等级为P12级。地下室建筑防水材料为SBS改性沥青防水卷材防水层，D=4mm，防水层在转角处作加强处理。 墙体材料构造说明 填充墙采用容重不大于8.0KN/M3的MU3.5页岩空心砖，用M5.0混合砂浆砌筑，墙厚详建施图。但对于地坪以下埋入土层中的墙体则采用MU10页岩实心砖用M5.0水泥砂浆砌筑。 屋 面 采用改性沥青防水卷材和高分子防水卷材各一道设防（二级防水）。防水层合理使用年限为15年。平屋面坡度为2%,雨水管应安装牢固，防水层在转角处及接缝处均应进行加强处理。屋面隔热保温材料采用20厚聚苯乙烯挤塑板,Km=0.682<0.7W/m .K。
女儿墙顶做向内5%的坡向,避免外墙被污染。在施工过程中必须严格遵守操作程序和规范，保证屋面各层紧密结合及相应尺寸，以确定预期的隔热保温及防水效果，凡留洞处和女儿墙转角处均需附加同材料防水卷材一层，周边宽250。 门 窗 外门窗采用塑钢中空玻璃门窗 。 防火门均为木质防火门，楼梯间及前室防火门均装自动闭门器，配合电施施工。 楼地面 1、卫生间、厨房：为防滑地砖地（楼）面<面砖为防滑地砖，品牌、规格、颜色现场定>，做法详西南04J312 3182b(3184b) 2、一般房间：为水泥豆石楼面 。做法详西南04J312 3112 3113 3、底层门厅：采用花岗石楼面。
4、水泥砂浆楼面
（一）：用于住宅户内无防水房间管道井（不做面层）、裙楼及配套设施房间。 5、水泥砂浆楼面
（二）：用于卫生间。 6、水泥砂浆楼面
（三）：用于住宅厨房和有防水要求的阳台。 7、防滑地砖楼面：用于楼梯间（含地下部分）、电梯厅、住宅户外走道（楼梯间平台600*600）。 顶 棚 1、混合砂浆顶棚（顶1）：裙房及配套设施用房、住宅内无用水房间及阳台顶。 2、水泥砂浆涂料顶棚（顶2）：楼梯间、地下设备用房、地下汽车库。 3、矿棉板吊顶（顶3）： 底层门厅，各层电梯厅及住宅户外通道。 4、穿孔吸音板吊顶（顶4）：柴油发电机房，水泵房通风机房。 外墙 外墙漆、裙房外墙面干挂花岗石 内墙面 1、混合砂浆喷涂料墙面（内1）：住宅户内、裙房室内、电梯厅及户外通道 2、水泥砂浆墙面（内2）：厨房、卫生间 3、水泥砂浆喷涂料墙面（内3）：地下设备用房、楼梯间、地下汽车库 4、穿孔吸音板内墙面（内4）：柴油发电机房，水泵房通风机房。 踢 脚 1、水泥砂浆踢脚：用于水泥豆石及水泥砂浆楼地面。 2、花岗石踢脚：用于花岗石楼面。 3、防滑地砖踢脚：用于地砖楼面，地砖品种同地面。 4、塑料防静电踢脚：与防静电地板配套使用。 油 漆 1、沥青漆：用于防腐木砖机防腐构件。 2、防锈漆：用于钢构件及预埋件的防锈处理。 3、醇酸磁漆：用于钢构件的装饰详小样机大样标准。
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漫步山林
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