4200平框架住宅楼建筑装饰工程投标（含技术标、商务标）.rar

【住宅楼】4196.15㎡框架住宅楼建筑装饰工程投标（技术标、商务标）

2010-2011学年第二学期工程管理专业

招投标方向毕业设计任务
指导教师姓名： XX
学生姓名及毕业设计题目：（最后整理装订时每名学生一份毕业设计任务）
一、毕业设计的目的、要求
本次毕业设计是根据建筑工程学院工程管理专业毕业生培养计划进行的，是以培养“应用型复合型人才”为宗旨而安排。
1.学会编制项目投标；熟悉招投标文件的主要内容；
2.熟练使用定额，掌握利用工程图纸计算工程量，编制工程量清单；
3.熟悉工程量清单软件、投标报价软件；
4.熟悉掌握投标的编制程序。
二、毕业设计选题原则及类型
（一）选题原则
1、科学性： 选题应符合教育教学规律和基本要求，体现本专业人才培养目标，达到毕业设计（论文）教学大纲的基本要求；
2、实践性： 选题应体现理论与实践的结合，教育与生产的结合，具有现实意义和开拓性；
3、综合性： 选题应有利于学生综合运用多学科的理论知识与技能，发挥学生的积极性和创造性；
4、创新性： 选题应是满足社会领域的前沿课题和市场需求。综合性较强，有一定的广度和深度；
5、针对性：结合我院实际和专业特点，选题须具有适宜的工作量和难度,可操作性强，学生在规定的时间内可以完成；
6、原则性： “一人一题”是选题工作的重要原则。

（二）选题类型

1.根据教师提供的项目招标文件（工程量清单部分由学生自行编制，作为招标文件的一部分），编制拟建项目投标文件，题目自拟；
2.根据指导教师提供的一套已建项目工程施工图纸，编制工程量清单，依据清单及招标文件编制投标，主要包括投标函、商务标和技术标三部分。
三、毕业设计程序和要求
毕业设计大体上可以分为准备阶段、设计阶段和总结答辩阶段。
（一）毕业设计程序
1.准备阶段（1-2周）
2.设计阶段（3-12周）
3.总结答辩阶段（13-14周）
（二）毕业设计内容：
1.投标函。是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人提交的有关报价、质量目标等承诺和说明的函件。是投标人为响应招标文件相关要求所做的概括性说明和承诺的函件，位于投标文件的首要部分，其格式、内容必须符合招标文件的规定。
2.商务标部分
是指作为投标文件的重要组成部分，采用工程量清单计价模式以工程投标报价为主，包括以工程量清单计价表为主的投标报价文件、法定代表人身份证明、法人授权委托（正本为原件）、对招标文件及合同条款的承诺及补充意见等在内的综合文件。
3.技术标部分
作为投标文件的技术标部分，其主要内容以施工组织设计为主，包括施工部署、施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）、质量成本进度保证措施及施工现场平面布置图的技术经济文件。

（三）具体要求

1.认真研究设计任务，写好开题报告；
2.招标文件按照课程设计要求即可。
3.掌握投标的主要内容，认真分析商务标和技术标的主要内容和技术深度；
4.熟练掌握pkpm 软件的应用；
5.熟悉定额的作用；
6.写开题报告是要明确投标的主要作用和现实意义。我们的毕业设计具有重要的应用价值。是为工程造价、招投标代理、施工等工作打下基础的。希望认真对待。
四、毕业设计时间安排
第1周：收集资料，认真研究任务和投标，形成项目开题报告初稿；
第2周：熟悉项目背景、施工图，形成项目开题报告二稿；
第3周：根据图纸熟悉PKPM软件，形成开题报告；
第4--6周：根据图纸及软件编制该项目工程量清单；
第7--8周：根据工程量清单编制商务标部分；（主要内容详看投标格式商务标部分）
第9--10周：根据施工图、招标文件编制技术标部分；（主要内容详看投标格式技术标部分）
第11--12周：绘制总体现场平面布置图，横道图；
第13周：形成XX小区住宅工程投标。未完工作任务的补充与修改。交毕业设计文件。
第14周：指导教师评阅。
 
 

每周均有固定时间，学生与指导教师见面，进行毕业设计的指导与答疑，学生与教师各司其职，使学生顺利完成毕业设计任务，达到掌握与运用所学知识进行实践的目的要求。

五、毕业设计提交成果
1.项目投标包括投标函、商务标、技术标三部分
2.现场平面布置图
六、参考资料
1.辽宁省建筑工程消耗量定额 辽宁省建设厅 沈阳2003年12月
2.辽宁省装饰装修工程消耗量定额 辽宁省建设厅 沈阳2003年12月
3. 2004年辽宁省建设工程混凝土、砌筑砂浆等配合比辽宁省建设厅  沈阳2003年12月
4. 辽宁省建筑工程、装饰装修工程消耗量定额参考价目表 辽宁省建设厅  沈阳2003年12月
5.建设工程施工招标文件范本、施工合同示范文本（GF---1999---0201）
XX建筑工程学院
                                      工程管理教研室    2011.1.4

摘要

XX小区住宅工程项目开发商为XX房地产(集团)股份有限公司，建筑面积4196.15㎡，建筑高度22m，地处大连开发区。设计主要内容是作为XX建设集团股份有限公司编制XX小区住宅工程投标。
根据工程项目投标设计的内容、方法结合指导教师提供的一套施工图纸编制工程项目投标，主要工作包括编制复核工程量清单、依据清单及招标文件编制投标。投标主要内容包括投标函、商务标和技术标三部分。商务标由清单报价和投标单位业绩、资质等两部分内容。报价采用PKPM计价软件形成投标总价、单位工程报价、分部分项工程量清单报价及措施项目报价。其中土建报价3772555.88元，装饰报价431302.84元。技术标由施工组织设计和投标单位资质证明文件等内容构成。采用PKPM施工软件绘出施工横道图、施工平面布置图。工程划分为土方工程、基础工程、上部工程、砌筑工程、装饰工程等施工过程，合理安排施工，形成总工期。
本工程总报价为4203858.72元，总工期202天，质量标准为合格。
关键词：投标  商务标 技术标   总报价