装修管理制度.doc

装修管理制度 ，物业公司装修管理制度。
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装饰装修管理制度
一、装饰装修申报审批程序 (一) 业主（住户）对其房屋进行装饰装修，须持收房手续及身份证原件或面 委托，装修方案（包括装修平面图、吊顶平面图、水电线路图、花园施工 图、局部改动立面图及其它文字说明材料等，图纸上需标示出空调室外机 具体安装位置）和施工单位的资质证明、营业执照复印件随施工单位负责 人一起到物业公司申报，填写《装修申请表》由装修监理向业主和装修单 位交付配套设施及土建安装、防水工程现状，确认无工程质量问题后，业 主及装修单位办理验收签字手续，并填写房屋验收表格，审批时限不超过 两天。
(二) 凭物业管理公司（签署及盖章）批准的装修方案，经办人员根据装修工程 量情况按规定填写交款单，施工单位持交款单到财务部交款后，再办理《 装饰装修责任》、《消防安全责任》。
(三) 签订责任后领取《装饰装修施工证》和《装饰装修施工管理制度》，并办理 施工人员《临时出入证》，签领隐蔽工程图纸。

二、装饰装修相关费用缴纳。
(一) 为了保障装饰装修质量，杜绝因装修施工违规操作带来的不必要隐患，以 及装修施工涉及的环卫、治安、消防、公共维护等，施工单位需向物业公 司交纳相关费用。
(二) 费用项目(具体费用标准由各管理处制定，并经管理处主任审核、片区经 理批准后生效。
1.《临时出入证》工本费。
2.《装饰装修施工证》、工本费。
3. 装饰装修保证金：由施工单位(正规装修公司)缴纳,待装修完毕经业 主认可，检查半年后，且未给业主、毗邻、公共部位及配套设施造成损 坏等行为时，无息退回装修保证金。