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股权转让协议.doc

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琳琳
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股权转让协议 ,股权转让协议。
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股权转让协议 转让方:中国华星创业有限公司(以下简称甲方) 住所:北京朝阳区安定路39号长新大厦5F 法定代表人:梁守砚 受让方:北京华星世纪房地产开发有限公司 (以下简称乙方) 住所:北京海淀区西直门北大街42号 法定代表人:汪剑平 鉴于:
一、北京汇超房地产开发有限公司(以下简称“汇超公司”)是在北京市昌平区 工商行政管理局合法注册的企业 ,注册资本2326万元,出资方有中国华星创业有限公司、北京瀚宏房地产开发有 限公司,其中,中国华星创业有限公司即本协议的甲方出资1326万元,占汇超公 司股权的57%。
甲方愿意将其拥有的汇超公司57%的股权转让给乙方,乙方愿意 受让。

二、汇超公司已获准开发建设“中关村科技园昌平园配套住宅项目B区” 项目(以下简称“项目” ),该项目现状如下: (一)项目名称:中关村科技园昌平园配套住宅项目B区 (二)地理位置:该项目座落于北京市昌平区昌平镇旧县村,东至旧县村沙坑, 南至马池口镇镇界,西至雪山路,北至八达岭高速公路。
(三)总占地面积1187552.83平方米,其中规划建筑用地633025.35平方米,代 征城市公共用地面积554527.48平方米,规划建筑面积253200平方米。
(四)建筑使用性质:居住及配套。
(五)现有批准文件:
1、2004年8月31日汇超公司和北京市国土资源局签署的《北京市国有土地使 用权出让合同》(京地出(合)字(2004)第1014号)。
1
2、2004年6月30日北京市规划委员会下发的《建设用地规划许可证》(2004规 (昌)地字0033号)。

3、2004年6月29日北京市规划委员会下发的《审定设计方案通知》(2004规 (昌)审字0085号


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