第三部分 专用条件.doc

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第三部分专用条件
第二条、本合同适用的法律及监理依据：
1、 中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》
2、《建筑工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》及有关的行政法 规、规章、规范、标准定额等。

3、委托人与承建单位签订的合同、协议
4、委托人批准的监理规划及签订的监理合同。

5、本工程所有的设计文件和设计图纸，施工项目施工图及说明
第四条、监理范围、目标和监理工作内容 监理的范围：本工程 土建、安装工程及相应的配套工程施工阶段的监理。
监理目标：本工程合同约定的质量目标为合格。
监理工作内容：建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理 和安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理服务以及保修 等阶段的相关服务。

1、协助发包人与承建单位编写开工报告；
2、审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进 计划，提出改进意见；
3、审查承建单位提出的材料及设备清单及所列的规格与质量；
4、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；
5、调解发包人与承建单位之间的争议；
6、检查工程所使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护 措施；
7、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付 款建议；
8、整理合同文件和技术档案资料；
9、组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，提出竣工 验收报告；
10、组织周例会，并与次日出例会纪要。

第九条、外部条件包括： 《规划许可证》、《施工许可证》与建设主管部门、城建规划部门等 部门的外部关系协调及周边关系协调由委托人负责。
第十条、委托人应提供的工程资料及提供时间； 开工前10天内，委托人将完整的施工图纸、地质资料、《施工合同》特 殊工艺规范等资料一份提供给