京造定〔2009〕7号 08清单计价原则.doc

京造定〔2009〕7号 08清单计价原则 ，京造定〔2009〕7号 08清单计价原则。
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京造定〔2009〕7号 各有关单位： 为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价 规范》（GB50500- 2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据 《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500- 2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。
现结合我市工程造价管理的有关规 定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价 规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费 发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为 竞争性费用。
招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预 算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算 。
投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定 。

二、漏项及新增项目综合单价确定的原则 漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求 ，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。
对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似 的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定 的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险 费的取费标准等作出明确约定。
若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单 价按以下原则确定： 1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。
2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期 《北京工程造价信息》中的价格确定。
3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。

三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定 1.风险范围和幅度的确定。
采用工程量清单计价的工程，应在