原创：会计最佳知识点总结→公允价值计量的资产.doc
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原创：会计最佳知识点总结→公允价值计量的资产 关于考点的总结： （金融标兵）
第六章金融资产：内容比较丰富，与其它章节都有着紧密的联系，如非货币性资产：）， 债务重组都涉及到该章有关金融资产的知识点，非货币性资产：）时若实际标的物是交易性金融 资产，实际就是处置（终止确认），同样债务重组中债务人以交易性金融资产抵债，原理相同。
金融资产中大家应该关注的是可供出售金融资产，包括证券和股票，考核点较多，特别是它的辐 射面较广，特殊性较多，在
第七章长期股权投资中，对方因持有可供出售金融资产时权益变动， 资本公积发生变动，投资方也相应做账，注意投资方在处置长期股权投资时，投资方按比例计入 资本公积时转入投资收益。
可供出售金融资产在第十五章同样是特殊考点，需要注意应纳税所得额以及确认递延所得税的 处理。
此外本章还在第十八章外币折算中出现过考点，即若金融资产以外币计价，则涉及外币折算问题 ，其中外币折算的汇兑损益和期末产生的公允价值变动损益都统一反映在公允价值变动损益这 个会计科目，不再细分，这往往是客观题的考点。
第五章投资性房地产中的主要考点主要有以下几点：
1、投资性房地产的范围，作为客观题的考点，具体有三个，大家对这个再熟悉不过了，易错的就 是职工宿舍收取租金是否属于投资性房地产的问题（不是）
2、计量模式：成本价和公允价，两者只能择其一来使用，不能并存，体现了会计的一贯性原则，同 时成本计量可以向公允转换，但反之不可，因为新准则对计量的模式规定非常严格，这个知识点 往往在客观题中出现，同时，结合第十六章的考点，涉及会计政策变更的问题，作为主观题出现 有一定的难度。
3、计量：相信大家通过做题掌握肯定没有问题，我想作出会计分录是最基本的了，考试中容易考 察的就是转换问题，这其中最易出题的就是自用房地产转为投资性房地产（公允模式下），房地产 的账面价与公允价的差
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花非花
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