土地开发整理项目工作所需材料及流程.doc
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土地开发整理项目工作所需材料及流程 ，各个阶段材料详单,业务流程。欢迎下载！
主要参考省国土资源厅补充耕地易地开发项目管理规定、省财政厅国土基建项目资金管理规定、土地 出让金农业土地开发资金使用管理规定及国家、省有关建设工程监理条例和招投标管理办法等。
项目管理 过程主要包括：项目可行性研究阶段、初步规划设计方案及投资预算编制阶段、项目实施管理阶段和竣工验 收阶段。
一、项目可行性研究阶段： 流程：
1、项目调查；
2、听取项目所在地权属单位、村民代表意见，举行听证会；
3、可行性分析及评价；
4、编写可行性研究报告；
5、组织国土、农业、水利等部门专业技术人员评审；
6、上报市国土资源局。
上报材料：
1、1：10000土地利用现状图及地形图；
2、地类情况表；
3、可行性研究报告摘要；
4、可行性研究报告；
5、项目投资概算；
6、土地所有权证复印件。
注意事项：
1、项目区应具备必要的交通干（支）线、水利设施等条件；
2、项目立项申报应实行听证制度，并保留听证记录；
3、可行性分析及评价应充分考虑当地的社会、经济及农业生产条件；
4、地类情况表采用上年度土地利用变更调查数据；
5、应分析项目可增加耕地的潜力；
6、投资概算采用国土资源部颁布的土地开发整理项目预算定额标准；
7、年度申报项目超过一个的，应填写项目汇总表；
8、市国土资源局在全市申报的项目中，筛选出适宜建设的项目，制定年度开发计划，经市财政局会审后，报 市人民政府批准。
二、初步规划设计方案阶段 流程：
1、现场勘踏调查；
2、项目区地形测量；
3、聘请有资质的设计单位进行规划方案设计；
4、向项目报在地公告项目初步设计方案，并征询土地权属人、村民意见；
5、编制项目投资预算；
6、编写项目规划方案设计报告；
7、组织专家评审；
8、上报市国土资源局，经与市财政局会审后，由市财政局下达项目投资年度计划。
上报材料：
1、规
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随风
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