工程质量保修协议.doc

工程质量保修协议 ，工程质量保修协议。
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工程质量保修协议 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 业主：指向甲方购买本项目房屋的客户 甲乙双方于2010年 月 日签署了《 》，为了保证该合同范围内乙方承建的工程在合理使用期 内正常使用。
维护建筑工程所有者和使用者的合法权益， 明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办 法》，经协商一致，对本项目 楼的铝合金门窗（含纱窗）制作工程签订工程质量保修协 议。

1．保修范围、期限 1.1保修范围： 1.1.1 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管 理规定和甲乙双方约定，承担本工程全部质量保修责任。
1.1.2 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程 质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等 级的设计单位提出保修方案，承包人初稿保修。
1.1.3 其他保修的内容，双方约定如下：本合同结算款所包含的 工程项目，设计变更、现场签证及双方会议纪要约定等全 部内容，由于乙方原因造成的工程质量问题，均属乙方保 修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责 ，属设计或使用等原因造成工程质量问题，乙方给予返修 ，返修费用由甲方或业主承担。
1.1.4质量保修完成后，由甲方组织验收。
1.2质量保修期限3年： 1.2.1质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2.1 竣工验收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整体或 单体损坏、脱落、变质、丢失等，均由乙方承担赔偿和修 复责任。
在质量保修期内由于乙方承建的工程质量原因或 维修过程中给甲方和业主造成的直接和连带损失，由乙方 承担赔偿和修缮责任。
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