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抵押协议格式 　　抵押人(借款人)： 　　地址： 　　抵押权人(贷款人)：交通银行　　分行 　　地址： 　　 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规 定，抵押人和抵押权人在　　年　　月　　 日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议(以下称“协议 ”)。
　　
一、抵押物和抵押登记 　　1.释义： 　　(1)期房-- 指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公 证机关公证，依法取得了商品房预购权。
　　(2)现房-- 指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购 买权。
1　　2.抵押权： 　　本项抵押物为抵押人向　　　(房产商)购买的位于　　处的建筑面积为　　平方米的　　 。
该房产建筑平方米销售价为　　元，共　　元。
抵押人已于　　年 　　月　　日与房产商签订了　　 ，并据此向抵押权人办理抵押。
　　3.抵押登记： 　　 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。
当房 屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人 指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。
《房屋所 有权证》由抵押权人执管。
　　4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
　　 5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人 有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
　　
二、抵押人陈述与保