“甲供材料”的核算方法.doc

“甲供材料”的核算方法 ，分析“甲供材料”的核算方法,有一定价值。
欢迎下载！
“甲供材料”的核算方法 所谓“甲供材料”就是建设方和施工方之间材料供应、管理和核算的一种方法, 即：房地产开发商在进行施工招投标与施工单位签订施工合同时,开发方为甲方, 合同中规定该工程项目中所使用的主要材料由甲方(开发方)统一购入, 材料价款的结算按照实际的价格结算,数量按照甲方(开发方)调拨给乙方 (施工单位) 数量结算。
在“甲供材料”方法中,材料的价格风险由开发单位承担, 材料的数量风险由施工单位承担。
开发单位根据施工图计算施工所需的材料量,列出材料供应清单, 各个施工单位根据工程进度预算所需要的材料量提前上报计划,开发单位统一购入管理, 在工程款结算时将这部分材料款从结算总额中剔除。
　　从房地产成本控制和工程管理的角度出发,“甲供材料”管理核算方法的确有其优势, 主要表现在节约材料采购成本和减少支付给施工方材料备料款,同时保证了工程质量。
一方面, 整个工程项目的材料均由开