报建及验收等开发流程所需资料及时间.doc

报建及验收等开发流程所需资料及时间 ，房地产相关资料。
欢迎下载！
东莞房地产开发项目建设流程
1、办理《建设项目选址意见》： 申请资料：
1、《建设项目选址意见》2份；（须按要求填写并盖公章）
2、项目背景介绍材料或可行性报告1份；
3、地界图1份；（在1：500或1：1000现状地形图上划出用地界线并标 注坐标，须加盖地属单位及四邻单位公章，配电子文件）
4、总平面图1份；（1:500或1:1000的蓝图，配电子文件）
5、建设项目的规划方案1册；（含总平面图、专项规划图、单体建筑选型、 设计说明、总平面效果图、沿街立面图、街景透视图、夜景效果图、总体 鸟瞰图等，配电子文件）
6、特定项目应视情况提供相关部门（建设、消防、水利、交通、文物、经 贸等）意见或环境评估、交通评估等。

7、提供所需资料，15个工作日（不含市府论证）完成。

2、办理立项： 申请材料：
1、致街道办事处的项目请示。

2、项目申请报告（类似可行性研究报告）。

3、选址意见及对应红线图（原件）。

4、用地证明文件（国土证，若为土地预审文件即需附土地交易确认及已 付款收据）。

5、建设单位资质证（复印件）。

6、建设单位营业执照（复印件）。

7、建设单位组织机构代码证（复印件）。

8、资金证明（由银行出具，且金额不少了项目申报总投资额的35%）。

9、提供所需资料，5个工作日完成。

3、办理《建设用地规划许可证》： 申请资料：
1、《规划用地（拆旧建新）申请表》1份；
2、立项批复文件复印件1份；（查验原件）
3、土地权属文件的复印件；（土地使用证、土地使用权交易成交确认或 用地预审，查验原件）